住宅裝飾監(jiān)理合同2024年版詳細(xì)條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅裝飾監(jiān)理合同2024年版詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.3監(jiān)理流程3.雙方義務(wù)與責(zé)任3.1委托方的義務(wù)與責(zé)任3.2監(jiān)理方的義務(wù)與責(zé)任3.3違約責(zé)任4.合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合同期限5.1開(kāi)始日期5.2結(jié)束日期5.3延長(zhǎng)合同期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄露后果7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.變更與解除合同8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.免責(zé)條款10.1不可抗力10.2對(duì)方原因10.3第三方原因11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.違約金與賠償12.1違約金計(jì)算12.2賠償范圍12.3賠償程序13.一般規(guī)定13.1語(yǔ)言13.2適用法律13.3合同附件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.2甲方是指住宅裝飾工程的業(yè)主或者其合法代理人。1.1.3乙方是指具有監(jiān)理資質(zhì)的單位或者個(gè)人，承擔(dān)住宅裝飾監(jiān)理工作。1.1.4監(jiān)理是指乙方對(duì)甲方的住宅裝飾工程進(jìn)行的全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝飾監(jiān)理的情形。1.2.2本合同不適用于乙方提供的其他服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工等。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2本合同的簽訂應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方的住宅裝飾工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工組織、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。2.1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的施工單位、材料供應(yīng)商等進(jìn)行審查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定具體的監(jiān)理方案和監(jiān)理計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.3監(jiān)理流程2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理方案和監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)甲方的住宅裝飾工程進(jìn)行定期檢查和專(zhuān)項(xiàng)檢查。2.3.2乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正甲方的施工中的問(wèn)題，并向甲方報(bào)告。2.3.3乙方應(yīng)參與甲方的工程驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，并出具監(jiān)理報(bào)告。3.雙方義務(wù)與責(zé)任3.1委托方的義務(wù)與責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，提供乙方所需的工程資料、施工場(chǎng)地等。3.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。3.2監(jiān)理方的義務(wù)與責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保甲方的住宅裝飾工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求。3.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得利用監(jiān)理工作謀取不正當(dāng)利益。3.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的施工單位、材料供應(yīng)商等進(jìn)行審查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3違約責(zé)任3.3.1甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.3.2乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.3.3乙方利用監(jiān)理工作謀取不正當(dāng)利益的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.合同金額與支付方式4.1合同金額4.1.1本合同的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的【】%。4.3.2甲方應(yīng)在監(jiān)理工作完成后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。5.合同期限5.1開(kāi)始日期5.1.1本合同的開(kāi)始日期為合同簽訂之日起。5.2結(jié)束日期5.2.1本合同的結(jié)束日期為監(jiān)理工作完成之日。5.3延長(zhǎng)合同期限5.3.1如需延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并約定延長(zhǎng)后的合同期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限6.2.8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給相關(guān)行業(yè)組織或者專(zhuān)業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)仲裁。8.4法律訴訟8.4.1如仲裁不成，雙方同意任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.變更與解除合同9.1變更條件9.1.1合同履行過(guò)程中，如因特殊情況或不可抗力因素，需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件9.2.1合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2.2如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.免責(zé)條款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2對(duì)方原因10.2.1由于對(duì)方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3第三方原因10.3.1由于第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1合同履行期間，除非合同另有約定，否則任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。11.2.2轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，不得違反原合同的約定。11.3轉(zhuǎn)讓后果11.3.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方同意后，轉(zhuǎn)讓方與第三方之間的事宜由雙方自行解決，但不得影響原合同的履行。12.違約金與賠償12.1違約金計(jì)算12.1.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。12.1.2違約金計(jì)算方式按照合同約定的計(jì)算方法執(zhí)行。12.2賠償范圍12.2.1違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.2.2賠償金額的計(jì)算和支付方式由雙方協(xié)商確定。12.3賠償程序12.3.1守約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后及時(shí)通知違約方，并給予違約方合理的改正期限。12.3.2違約方應(yīng)在接到賠償通知后【】日內(nèi)履行賠償義務(wù)。13.一般規(guī)定13.1語(yǔ)言13.1.1本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中文。13.2適用法律13.2.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。14.簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在【】簽署。14.3簽署人14.3.1甲方（蓋章）：【】14.3.2乙方（蓋章）：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方根據(jù)甲方要求制定的監(jiān)理方案，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理流程等內(nèi)容。2.附件二：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)描述乙方根據(jù)監(jiān)理方案制定的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理工作的時(shí)間安排、具體任務(wù)等。3.附件三：監(jiān)理報(bào)告乙方根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃對(duì)甲方的住宅裝飾工程進(jìn)行的檢查和評(píng)估的報(bào)告。4.附件四：法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)列出在本合同中引用的法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)和編號(hào)。5.附件五：支付憑證證明甲方已按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的憑證。6.附件六：變更協(xié)議雙方就合同變更所簽訂的書(shū)面協(xié)議。7.附件七：解除協(xié)議雙方就合同解除所簽訂的書(shū)面協(xié)議。8.附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述違約金的計(jì)算公式。9.附件九：賠償計(jì)算公式詳細(xì)描述賠償金額的計(jì)算公式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。示例：如果甲方在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)未向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。示例：如果乙方在監(jiān)理工作開(kāi)始后的30個(gè)工作日內(nèi)未能提供監(jiān)理服務(wù)，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方利用監(jiān)理工作謀取不正當(dāng)利益的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。示例：如果乙方在監(jiān)理過(guò)程中接受甲方的賄賂，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、工程資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始監(jiān)理工作，乙方可以要求甲方支付違約金。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如果合同履行期間發(fā)生地震，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，遭受不可抗力影響的一方可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.賠償：指因一方違約給對(duì)方造成