2024版建設(shè)工程施工合同學(xué)習(xí)

2024版建設(shè)工程施工合同學(xué)習(xí)合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的一般納稅人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建設(shè)工程項目的施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、合同金額2.2乙方報價是基于甲方提供的工程量清單和設(shè)計文件進行編制的，如在施工過程中，工程量發(fā)生增減，按照實際情況進行調(diào)整，調(diào)整后的價格雙方協(xié)商確定。三、付款方式3.1甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間雙方協(xié)商確定。3.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應(yīng)款項。3.3工程驗收合格后，甲方支付至合同總價款的95%，剩余的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。四、施工要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追討違約金。4.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，如因乙方原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、質(zhì)量保修5.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程進行質(zhì)量保修，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7天內(nèi)予以修復(fù)，如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建設(shè)工程施工圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.材料設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保修書8.付款憑證9.驗收報告10.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的時間完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量問題：乙方施工的工程不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.支付違約：甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。4.未按約定提供施工條件：甲方未按照合同約定提供施工所需條件，視為違約。5.擅自變更合同內(nèi)容：雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程施工合同：指甲方與乙方就建設(shè)工程項目的施工事宜達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.工程款：指甲方按照工程進度支付給乙方的合同總價款。3.質(zhì)量保證金：指甲方在工程驗收合格后，按照合同約定從工程款中預(yù)留的一定比例的款項，作為乙方保證工程質(zhì)量的一種措施。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程進行質(zhì)量保修的期限。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工條件不足：甲方應(yīng)及時提供施工所需條件，確保工程順利進行。5.合同變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅小區(qū)的施工建設(shè)2.商業(yè)綜合體的施工建設(shè)3.公