2024年各類(lèi)商鋪門(mén)面租賃協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年各類(lèi)商鋪門(mén)面租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件6.違約責(zé)任6.1承租人的違約責(zé)任6.2出租人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.其他條款8.1租賃物的保險(xiǎn)8.2租賃物的維修責(zé)任8.3租賃物的轉(zhuǎn)讓9.合同的生效9.1合同的簽署9.2合同的備案10.合同的附件10.1租賃物清單10.2其他相關(guān)文件11.雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)12.特殊情況處理12.1不可抗力12.2意外損失13.保密條款13.1保密內(nèi)容的界定13.2保密責(zé)任的承擔(dān)14.法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于____（地址），具體為_(kāi)___（商鋪名稱(chēng)）。1.1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃權(quán)。1.1.3租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)___（現(xiàn)狀描述），符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。1.2租賃面積的確定1.2.1租賃面積為_(kāi)___平方米，具體范圍以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。1.2.2乙方在租賃期內(nèi)享有上述租賃面積的全部使用權(quán)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。2.1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如乙方按約定履行本合同，租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。2.2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.1.2租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前將租金支付給甲方。3.2租金支付方式

a)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；

b)現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍4.1.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。4.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.1.2合同變更不得違背本合同的基本原則和宗旨。5.2合同終止的條件5.2.1租賃期滿，本合同自行終止。5.2.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。6.違約責(zé)任6.1承租人的違約責(zé)任6.1.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2出租人的違約責(zé)任6.2.1如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。第二部分：其他條款和附件7.爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決7.2.1如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.其他條款8.1租賃物的保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)自費(fèi)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同應(yīng)提交甲方備案。8.2租賃物的維修責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。8.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3租賃物的轉(zhuǎn)讓8.3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.3.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并按甲方要求處理轉(zhuǎn)讓事宜。9.合同的生效9.1合同的簽署9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的備案9.2.1雙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行備案。10.合同的附件10.1租賃物清單10.1.1附件一為本租賃物清單，列明租賃物的詳細(xì)信息和數(shù)量。10.1.2乙方應(yīng)核對(duì)清單上的信息，并在簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)提出異議。10.2其他相關(guān)文件10.2.1附件二為其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、使用許可證明等。10.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的要求，提供相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。11.雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)11.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查租賃物的使用情況。11.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的責(zé)任。11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)11.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的責(zé)任。12.特殊情況處理12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并書(shū)面記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間和影響。12.2意外損失12.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同查明損失原因。12.2.2損失的處理和賠償按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。13.保密條款13.1保密內(nèi)容的界定13.1.1保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。13.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露。13.2保密責(zé)任的承擔(dān)13.2.1如乙方泄露了保密內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。13.2.2如甲方泄露了保密內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。14.法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，確保乙方對(duì)租賃物的了解和核對(duì)。附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、使用許可證明、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、公司資質(zhì)證明等，以確保乙方能夠合法合規(guī)地使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。示例說(shuō)明：如果乙方在租金支付截止日期后五天內(nèi)未能支付租金，則需要支付當(dāng)月租金的10%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：如果乙方將租賃物用于非法用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需要承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，甲方需要支付違約金并賠償乙方因