2024版物業(yè)電梯移交協(xié)議

2024版物業(yè)電梯移交協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（電梯公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就物業(yè)電梯移交事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本電梯移交協(xié)議。一、電梯概述

1.1電梯名稱(chēng)：__________

1.2電梯型號(hào)：__________

1.3電梯出廠編號(hào)：__________

1.4電梯安裝地址：__________

1.5電梯交付日期：__________二、電梯移交

2.1乙方應(yīng)按照合同約定，將電梯及其附屬設(shè)備完整、安全地移交給甲方。

2.2移交過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.3電梯移交后，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。三、電梯維護(hù)保養(yǎng)

3.1甲方應(yīng)按照電梯使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

3.2乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取措施解決。

3.3電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)立即派員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常使用。四、電梯維修費(fèi)用

4.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2電梯的大修、改造、更新等費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定執(zhí)行。五、保險(xiǎn)及事故處理

5.1乙方應(yīng)依法為電梯購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

5.2電梯發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或終止合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的義務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行和使用。八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.電梯移交協(xié)議正本

2.電梯使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)

3.電梯型號(hào)及相關(guān)技術(shù)參數(shù)資料

4.電梯保險(xiǎn)單復(fù)印件

5.電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄

7.電梯故障維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定進(jìn)行電梯驗(yàn)收，導(dǎo)致電梯交付后出現(xiàn)問(wèn)題。

2.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。

3.甲方未按照電梯使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)要求進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

4.乙方未定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢或未及時(shí)告知甲方解決問(wèn)題。

5.電梯發(fā)生事故時(shí)，乙方未立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案或未協(xié)助甲方處理事故。

6.甲方未依法為電梯購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。

7.甲乙雙方未書(shū)面簽署合同變更、解除或終止協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司或機(jī)構(gòu)。

2.電梯公司：指生產(chǎn)、安裝、維修電梯的公司。

3.電梯移交：指電梯安裝完畢后，將電梯及附屬設(shè)備移交給物業(yè)公司的過(guò)程。

4.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、清潔等工作，以確保電梯正常運(yùn)行。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.電梯移交時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)。

2.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)問(wèn)題：與乙方溝通，要求乙方履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。

3.電梯維修費(fèi)用問(wèn)題：按照合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

4.電梯保險(xiǎn)及事故處理問(wèn)題：查看保險(xiǎn)單復(fù)印件，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。

5.合同變更、解除或終止問(wèn)題：書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

6.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)公司與其他電梯公司之間就電梯移交事宜達(dá)成協(xié)議。

2.電梯公司向物業(yè)公司提供電梯及其附屬設(shè)備。

3.物業(yè)公司對(duì)電梯進(jìn)行