住宅銷售代表協(xié)議模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅銷售代表協(xié)議模板（2024版）本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條住宅銷售代表職責(zé)2.1銷售代表職責(zé)概述2.2銷售代表的主要任務(wù)2.3銷售代表的權(quán)利與義務(wù)第三條住宅銷售代表的工作時(shí)間3.1工作時(shí)間規(guī)定3.2加班規(guī)定第四條住宅銷售代表的薪資待遇4.1基本工資4.2提成與獎(jiǎng)勵(lì)4.3薪資發(fā)放時(shí)間及方式第五條住宅銷售代表的培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間5.3培訓(xùn)效果評(píng)估第六條住宅銷售代表的考核與評(píng)價(jià)6.1考核周期6.2考核指標(biāo)6.3考核結(jié)果應(yīng)用第七條合同的解除與終止7.1解除合同的情形7.2終止合同的情形第八條違約責(zé)任8.1銷售代表的違約行為8.2開發(fā)商的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2爭議管轄法院第十二條其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的生效條件12.3合同的終止條件第十三條附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容說明第十四條簽字蓋章14.1開發(fā)商簽字蓋章14.2銷售代表簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2甲方是依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)，具備住宅銷售的相關(guān)資質(zhì)和合法授權(quán)。第二條住宅銷售代表職責(zé)2.1乙方作為甲方的住宅銷售代表，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)甲方住宅項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、帶領(lǐng)客戶參觀項(xiàng)目、簽署購房合同等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的銷售策略和計(jì)劃，積極開展銷售活動(dòng)，完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)和目標(biāo)。2.3乙方有權(quán)獲得甲方提供的銷售資料和客戶信息，但必須保密，不得泄露給第三方。2.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為，包括但不限于虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等。第三條住宅銷售代表的工作時(shí)間3.1乙方的工作時(shí)間為每周一至周日，每天的工作時(shí)間為上午9點(diǎn)至下午6點(diǎn)。3.2乙方如需加班，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。加班時(shí)間按照甲方的加班規(guī)定執(zhí)行。第四條住宅銷售代表的薪資待遇4.1乙方的基本工資為每月人民幣元。4.2乙方的提成根據(jù)銷售額的%計(jì)算，每月結(jié)算一次。4.3乙方的薪資發(fā)放時(shí)間為每月日之前。第五條住宅銷售代表的培訓(xùn)與發(fā)展5.1甲方應(yīng)定期為乙方提供銷售培訓(xùn)，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面。5.2培訓(xùn)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況安排，乙方應(yīng)按時(shí)參加。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果提供進(jìn)一步的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)。第六條住宅銷售代表的考核與評(píng)價(jià)6.1甲方可按照每季度或每年度對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核周期根據(jù)實(shí)際情況確定。6.2考核指標(biāo)包括但不限于銷售業(yè)績、客戶滿意度、工作態(tài)度等方面。6.3考核結(jié)果將作為乙方薪資調(diào)整、獎(jiǎng)勵(lì)、晉升等方面的依據(jù)。第七條合同的解除與終止7.1在合同有效期內(nèi)，如乙方因個(gè)人原因提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。7.2在合同有效期內(nèi)，如甲方因業(yè)務(wù)需要終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。7.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，交還甲方的相關(guān)資料和證件，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同的約定，包括但不限于泄露甲方商業(yè)秘密、違反銷售規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付乙方薪資、提成等，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。8.3除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，除正在訴訟的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十條保密條款10.1乙方同意對(duì)在合同期間獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意將本合同的爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同的修改和補(bǔ)充不得與本合同的原則和精神相抵觸。第十三條附件13.1附件一：甲方提供的銷售資料和客戶信息清單。13.2附件二：乙方個(gè)人簡歷和身份證明文件。13.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)資料。第十四條簽字蓋章14.1甲方（開發(fā)商）簽字：______________________，蓋章：______________________，日期：______________________。14.2乙方（銷售代表）簽字：______________________，蓋章：______________________，日期：______________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的銷售資料和客戶信息清單1.1銷售資料包括但不限于產(chǎn)品手冊(cè)、項(xiàng)目介紹、價(jià)格表、戶型圖等。1.2客戶信息包括客戶姓名、聯(lián)系方式、意向房源等。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的銷售資料和客戶信息，不得泄露給第三方。附件二：乙方個(gè)人簡歷和身份證明文件2.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人簡歷和身份證明文件。2.2乙方簡歷中應(yīng)包括教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能等。2.3乙方身份證明文件包括身份證、學(xué)歷證書、職業(yè)資格證書等。附件三：培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)資料3.1培訓(xùn)計(jì)劃包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)講師等。3.2培訓(xùn)資料包括培訓(xùn)課件、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)試題等。3.3乙方應(yīng)按照培訓(xùn)計(jì)劃參加培訓(xùn)，并認(rèn)真完成培訓(xùn)任務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，如客戶信息、銷售策略等。2.乙方違反銷售規(guī)定，如未按甲方要求開展銷售活動(dòng)、虛假宣傳等。3.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方薪資、提成等。4.甲方未提供乙方所需的銷售資料和客戶信息，或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：1.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，如將客戶信息透露給競爭對(duì)手，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方薪資，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任的一方，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方：指本合同中享有權(quán)利和利益的一方，即銷售代表。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。6.合同解除：指合同雙方