個(gè)性化版商業(yè)門面租賃合約范本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)性化版商業(yè)門面租賃合約范本2024本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租人的使用權(quán)利4.2出租人的管理權(quán)利5.維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租人購(gòu)買保險(xiǎn)的要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為9.解除合同9.1合同解除的條件9.2解除合同的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.法律適用11.1本合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的終止13.附件13.1租賃物的圖片及詳細(xì)描述13.2租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件14.簽署14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____街道____號(hào)的商業(yè)門面，門面編號(hào)為____，建筑面積為____平方米。門面具體位置、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀詳見附件中的圖片和描述。1.2租賃范圍的限制承租人僅享有租賃物內(nèi)的使用權(quán)利，不包括租賃物外的任何權(quán)利。出租人保留對(duì)租賃物外部的管理和維護(hù)權(quán)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未在租賃期滿前書面提出終止租賃，則租賃合同自動(dòng)續(xù)約一年。續(xù)約次數(shù)不限。2.3續(xù)租條款如需續(xù)租，承租人應(yīng)在本合同租賃期滿前____個(gè)工作日向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)。出租人應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租人。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租金每月支付一次。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶行：____銀行，賬號(hào)：____，戶名：____。4.使用及管理4.1承租人的使用權(quán)利承租人享有租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。4.2出租人的管理權(quán)利出租人保留對(duì)租賃物的管理權(quán)，包括但不限于對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)、改造等。5.維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常保養(yǎng)和清潔，確保租賃物的整潔和完好。6.保險(xiǎn)6.1承租人購(gòu)買保險(xiǎn)的要求承租人應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等商業(yè)保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人需經(jīng)出租人書面同意后，方可將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保第三方符合承租人的資格條件，且第三方對(duì)租賃物的使用不得違反本合同的任何條款。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人未按本合同約定提供租賃物，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為承租人未按本合同約定支付租金，或未履行保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.解除合同10.1合同解除的條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除合同的程序雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后的____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為____市，任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院解決。12.法律適用12.1本合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的變更本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。13.2合同的終止本合同終止后，承租人應(yīng)立即將租賃物返還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。14.簽署14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3日期第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的圖片及詳細(xì)描述詳細(xì)描述租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施等情況，包括但不限于面積、樓層、墻面、地板、天花板、門窗、照明、空調(diào)、消防設(shè)備等。附件二：租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等，以證明租賃物的合法性和出租人的所有權(quán)。附件三：租賃物的維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物自交付承租人以來(lái)的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：租金支付記錄記錄承租人自租賃開始以來(lái)的租金支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件五：轉(zhuǎn)租同意書如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供出租人簽署的書面同意書，內(nèi)容包括轉(zhuǎn)租的第三方信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按合同約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租人未按合同約定支付租金或未履行保養(yǎng)責(zé)任。3.承租人未經(jīng)出租人書面同意擅自轉(zhuǎn)租。4.承租人未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.出租人未按合同約定解除合同或延遲解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果出租人未按合同約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金或賠償因未能及時(shí)使用租賃物而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的商業(yè)門面。2.租賃期限：指本合同中約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.使用權(quán)利：指承租人根據(jù)本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行使用的權(quán)利。5.維修保養(yǎng)：指