2024新房屋買賣的合同范本

2024新房屋買賣的合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4房屋性質(zhì)：________________1.5土地使用權(quán)證號(hào)：________________1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：________________二、房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.購房款支付憑證

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.房屋買賣合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：指自本合同簽訂之日起，甲方未在約定的工作日內(nèi)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛：指甲方在出售房屋過程中，未能保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.乙方未按約定支付購房款：指乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未將購房款支付至甲方指定的賬戶。

4.乙方未配合甲方完成房屋過戶手續(xù)：指乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指購買該房產(chǎn)的買方。

3.購房款：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋交易價(jià)格。

4.房屋所有權(quán)：指甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。

5.土地使用權(quán)：指甲方對(duì)房屋所占土地的合法使用權(quán)。

6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：

解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方支付違約金，并按照合同約定要求甲方交付房產(chǎn)。

2.甲方未能保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛：

解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付購房款：

解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.乙方未配合甲方完成房屋過戶手續(xù)：

解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣交易