2024年企業(yè)員工標準化宿舍租賃協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)員工標準化宿舍租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃宿舍的基本情況1.1宿舍地址1.2宿舍面積1.3宿舍設施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條員工行為規(guī)范5.1宿舍內(nèi)禁止行為5.2宿舍內(nèi)允許行為第六條維修及保養(yǎng)責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1宿舍使用注意事項12.2宿舍安全管理第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃宿舍的基本情況1.1宿舍地址：具體到街道門牌號，棟數(shù)、房號。1.2宿舍面積：確切的使用面積，單位為平方米（m2）。1.3宿舍設施及條件：包括但不限于床鋪、桌椅、照明、空調(diào)、熱水器、洗衣機等生活必需設施，以及公共衛(wèi)生間、廚房、陽臺等共用空間。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：具體年月日。2.2租賃結(jié)束日期：具體年月日，與起始日期相距租賃期限年數(shù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月的租金金額，以人民幣（CNY）計價。3.2租金支付周期：每月的具體支付日期，如每月的5號前。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付。第四條押金及退還4.1押金金額：支付的押金金額，以人民幣（CNY）計價。4.2押金退還條件及時間：承租方按照約定退還宿舍，且宿舍內(nèi)設施完好無損，出租方應在確認后X工作日內(nèi)退還押金。第五條員工行為規(guī)范5.1宿舍內(nèi)禁止行為：包括但不限于吸煙、酗酒、賭博、飼養(yǎng)寵物、私拉電線、使用大功率電器等可能危害生命財產(chǎn)安全的行為。5.2宿舍內(nèi)允許行為：包括但不限于正常居住、學習、休息等。第六條維修及保養(yǎng)責任6.1出租方的維修責任：出租方負責宿舍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)及共用設施設備的維修和保養(yǎng)。6.2承租方的維修責任：承租方負責宿舍內(nèi)的日常使用維護，如門窗、燈具、插座等。第七條保險責任7.1出租方保險責任：出租方應確保宿舍擁有必要的保險，如火災保險等。7.2承租方保險責任：承租方應自行購買個人物品保險。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同期限內(nèi)，雙方可協(xié)商變更合同條款，需書面確認。8.2合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應提前X個月通知對方，并支付違約金。第九條違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按約定提供宿舍或服務，應承擔違約責任。9.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或違反合同條款，應承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2法律途徑解決：協(xié)商不成的，雙方可選擇通過法律途徑解決爭議。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方不能協(xié)商解決，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1宿舍使用注意事項：如節(jié)約用水用電、愛護公共設施等。12.2宿舍安全管理：如消防安全、人員出入管理等。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方應保留對方的有效聯(lián)系方式，并通過有效方式送達通知。13.2送達地址及聯(lián)系方式：雙方約定的具體地址和聯(lián)系方式。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第八條合同的變更與解除8.1.1合同變更條件：在合同期限內(nèi)，任何一方因特殊情況需要變更合同條款的，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明變更理由及內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更合同。8.1.2合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方因特殊情況需要提前解除合同的，應提前X個月書面通知對方。若因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法繼續(xù)租賃，承租方有權(quán)提前解除合同。第九條違約責任9.1.1出租方違約責任：出租方未按約定提供宿舍或服務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或違反合同條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可選擇通過法律途徑解決爭議。10.1.2法律途徑解決：如雙方不能協(xié)商解決，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條法律適用及爭議解決11.1.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2爭議解決方式：如雙方不能協(xié)商解決，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1.1宿舍使用注意事項：承租方應合理使用宿舍設施，不得擅自改變用途，不得損害宿舍設施。12.1.2宿舍安全管理：承租方應遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得私留他人住宿，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。第十三條通知與送達13.1.1通知方式：雙方應保留對方的有效聯(lián)系方式，并通過有效方式送達通知。13.1.2送達地址及聯(lián)系方式：雙方約定的具體地址和聯(lián)系方式。第十四條合同的生效、變更和終止14.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，承租方應在合同終止之日起X日內(nèi)搬離宿舍，并將宿舍交還出租方。如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)采取必要措施騰退宿舍，承租方應承擔因此產(chǎn)生的費用。出租方應在合同終止之日起X日內(nèi)退還承租方押金。如出租方逾期不退還押金，應支付逾期利息。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍設施清單詳細列出宿舍內(nèi)的所有設施和設備，包括家具、電器、衛(wèi)生間設施等。附件二：宿舍使用規(guī)則詳細規(guī)定宿舍的使用規(guī)則，包括作息時間、衛(wèi)生責任、訪客管理等。附件三：保險單據(jù)提供出租方保險單據(jù)的復印件，證明宿舍擁有必要的保險。附件四：押金退還確認書確認承租方在合同終止后，如何退還押金的具體流程和條件。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付時間和金額，以證明承租方按時支付租金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供宿舍或服務。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未遵守宿舍使用規(guī)則。4.出租方提前解除合同。5.承租方損壞宿舍設施。責任認定標準：1.出租方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.承租方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供宿舍，應支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的額外住宿費用。2.如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應支付違約金，并可能面臨出租方解除合同的權(quán)利。說明三：