住宅租賃標準化合同范本2024打印版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃標準化合同范本2024打印版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險8.1房屋保險8.2承租人保險第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收第十四條合同的變更與終止14.1合同變更14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為X室X廳X衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電等基本生活設(shè)施，具體清單詳見附件一。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)路號2.2承租人信息：聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬號信息見附件二。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后工作日內(nèi)退還剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。6.2房屋維護責任：在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護責任由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條維修責任7.1出租人維修責任：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護和修繕，確保房屋的安全和正常使用。7.2承租人維修責任：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修責任。如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施老化、損壞的，乙方應(yīng)在得知損壞情況后及時通知甲方，由甲方負責維修。第八條保險8.1房屋保險：甲方應(yīng)為本房屋投保房屋保險，保險期間覆蓋租賃期限。8.2承租人保險：乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險，保險期間覆蓋租賃期限。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并按照甲方提出的條件進行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)與第三方簽訂書面租賃合同，并按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。第十條提前解約10.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前書面通知對方，通知期限為租賃期限結(jié)束前天。10.2解約通知期限：乙方提前解約的，應(yīng)按照提前通知期限向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2承租人違約責任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：本合同糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交至北京市海淀區(qū)人民法院審理。第十三條其他條款13.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響甲方及鄰居的正常生活。13.3房屋交付及驗收：甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交乙方驗收。乙方應(yīng)在驗收后簽署驗收報告，確認房屋及附屬設(shè)施的狀況。第十四條合同的變更與終止14.1合同變更：本合同的任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。14.2合同終止：本合同租賃期限屆滿或者雙方提前解約的，本合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具、家電等基本生活設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：銀行賬號信息提供甲方的銀行賬號信息，用于乙方支付租金和押金。附件三：寵物管理規(guī)定詳細列出關(guān)于寵物飼養(yǎng)的管理規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量限制、飼養(yǎng)要求等。附件四：房屋驗收報告記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃開始日期前的狀況，由甲方和乙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。4.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設(shè)施。5.甲方未按約定維修房屋或附屬設(shè)施。責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的10%。2.乙方未按約定使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的20%。4.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期交付部分的租金。5.甲方未按約定維修房屋或附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔維修費用。示例說明：1.若乙方在租賃期限內(nèi)未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，例如逾期租金為1000元，則違約金為100元。2.若乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方可以要求乙方支付違約金，例如一個月租金為4000元，則違約金為800元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租用房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為了保證履行租賃合同而向出租人支付的一定金額的錢。6.保險：指為了保障房屋及附屬設(shè)施的安全和利益，由出租人或承租人購買的保險。7.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃的房屋再出租給第三方。8.違約金：指當一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。9.遲延履行違約金：指當一方未按約定時間履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的違約金。1.甲方作為出租人，擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給乙方。2.乙方作為承租人，租用甲方擁有的房屋。3.租賃期限為合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.乙方應(yīng)按