2024年版游泳池租賃經(jīng)營協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版游泳池租賃經(jīng)營協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1游泳池的名稱、位置、面積和設(shè)施1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條經(jīng)營管理和使用4.1承租方的經(jīng)營范圍和管理方式4.2承租方的人員配置和管理4.3出租方的監(jiān)督和檢查第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1承租方應(yīng)購買的保險類型6.2保險費用承擔(dān)方第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的簽訂日期和地點11.2合同的生效日期11.3合同的份數(shù)和保管第十二條附件12.1游泳池的相關(guān)證件和資料12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密責(zé)任的期限和例外第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議14.2前期的談判和協(xié)商不得影響本合同的有效性第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1游泳池的名稱、位置、面積和設(shè)施本合同租賃的游泳池名稱為“陽光水上樂園”，位于北京市朝陽區(qū)路號，占地面積為5000平方米。游泳池設(shè)施包括兩個50米標(biāo)準(zhǔn)泳道、一個兒童戲水區(qū)、一個休閑區(qū)以及更衣室、淋浴間等配套設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.3租賃用途承租方將游泳池作為商業(yè)用途，開展游泳培訓(xùn)、健身、水上娛樂等活動。第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證游泳池設(shè)施的正常運行，確保水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)承租方有違法或損害游泳池設(shè)施的行為，有權(quán)要求承租方立即改正。（3）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池的安全生產(chǎn)，確保游泳池的經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)要求。2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用游泳池，開展經(jīng)營活動。（2）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用游泳池進(jìn)行違法活動。（3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池的日常維護(hù)和管理，確保游泳池設(shè)施的正常運行。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣10萬元，共計120萬元。3.2租金支付期限承租方應(yīng)在每個月的5日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條經(jīng)營管理和使用4.1承租方的經(jīng)營范圍和管理方式承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定開展經(jīng)營活動，不得擅自改變游泳池的使用性質(zhì)。4.2承租方的人員配置和管理承租方應(yīng)配備足夠的管理和工作人員，確保游泳池的正常運營。4.3出租方的監(jiān)督和檢查出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保游泳池的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。5.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池的日常維修和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方并進(jìn)行修復(fù)。第六條保險6.1承租方應(yīng)購買的保險類型承租方應(yīng)購買公眾責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣1000萬元。6.2保險費用承擔(dān)方承租方承擔(dān)保險費用。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任（1）出租方未按照合同約定提供游泳池設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。（2）出租方未按照合同約定保證游泳池水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致承租方經(jīng)營活動受影響的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。8.2承租方的違約責(zé)任（1）承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。（2）承租方未按照合同約定使用游泳池，導(dǎo)致游泳池設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償出租方損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)，任何一方發(fā)生爭議時，均應(yīng)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十一條其他條款11.1合同的簽訂日期和地點本合同于2024年1月1日在北京市朝陽區(qū)簽訂。11.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1游泳池的相關(guān)證件和資料12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容、履行及與本合同有關(guān)的所有資料和信息。13.2保密責(zé)任的期限和例外雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。但法律要求透露的保密信息除外。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議本合同及附件為雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的談判、討論和協(xié)議。14.2前期的談判和協(xié)商不得影響本合同的有效性除非本合同中有明確規(guī)定，否則前期所有的談判和協(xié)商都不影響本合同的條款和履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游泳池的相關(guān)證件和資料附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合同約定提供游泳池設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)完成游泳池設(shè)施的維修，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)按照違約金計算公式向承租方支付違約金。（2）未按照合同約定保證游泳池水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致承租方經(jīng)營活動受影響的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。示例說明：如果出租方未能按照合同約定保證游泳池水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致承租方經(jīng)營活動受到影響，出租方應(yīng)按照違約金計算公式向承租方支付違約金。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，承租方應(yīng)按照違約金計算公式向出租方支付違約金。（2）未按照合同約定使用游泳池，導(dǎo)致游泳池設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償出租方損失。示例說明：如果承租方未按照合同約定使用游泳池，導(dǎo)致游泳池設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償出租方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約金：違約金是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ?/p>