車庫合同書2024年

車庫合同書2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條租賃車庫1.1甲方同意將位于__________的車庫租賃給乙方使用。車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租賃的車庫僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證車庫的安全和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用車庫，不得擅自改動車庫結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離車庫，并承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，維護(hù)車庫秩序。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2本合同任何一方不得因不可抗力事件免除責(zé)任，但可根據(jù)不可抗力事件的影響部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：車庫具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：租賃合同相關(guān)手續(xù)辦理指南附件三：車庫管理規(guī)定一、附件列表：

1.附件一：車庫具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息

2.附件二：租賃合同相關(guān)手續(xù)辦理指南

3.附件三：車庫管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：

干涉乙方的正常使用

隨意提高租金

未保證車庫的安全和正常使用

未及時修復(fù)損壞的車庫2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：

未按合同約定支付租金

未合理使用車庫，擅自改動車庫結(jié)構(gòu)和用途

未按甲方要求遷離車庫

未遵守車庫管理規(guī)定，維護(hù)車庫秩序三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車庫并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃車庫并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用車庫的時間段。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金

解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未保證車庫的安全和正常使用

解決辦法：與甲方溝通，要求其及時修復(fù)損壞部分，確保車庫安全。3.問題：乙方擅自改動車庫結(jié)構(gòu)和用途

解決辦法：要求乙方恢復(fù)車庫原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.問題：租賃期滿后乙方未遷離車庫

解決辦法：提前一個月書面通知乙方遷離，如乙方仍不遷離，可依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或家