購房三頁三方合同范本2024年

購房三頁三方合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：丙方（貸款銀行）：丙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，并愿意按照本合同約定的條款支付購房款項；丙方作為貸款銀行，同意向乙方提供購房貸款，甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2房屋現(xiàn)狀：__________（房屋設施情況、家具家電等）。第二條購房款及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋，房價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付房價的__________%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，通過銀行貸款方式支付剩余房價款，具體貸款事宜甲乙雙方與丙方協(xié)商辦理。（3）房價款支付完成后，甲方應將房屋的所有權證、土地使用權證等相關權證辦理至乙方名下。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及附屬設施的完好，如有損壞，甲方應負責修復。3.2房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行與違約責任4.1甲方應按照本合同約定的條款，履行房屋出售義務。如甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合本合同約定的條件，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應按照本合同約定的條款，履行購房款支付義務。如乙方逾期支付購房款，乙方應承擔相應的違約責任。4.3丙方應按照本合同約定的條款，履行貸款義務。如丙方逾期放款或未按約定提供貸款，丙方應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（貸款銀行）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋現(xiàn)狀說明

4.購房款支付憑證

5.貸款合同及放款憑證

6.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方逾期交付房屋：指合同約定交付日期之后，甲方未能按照約定將房屋交付給乙方。

2.甲方交付的房屋不符合合同約定：指房屋存在重大質(zhì)量問題或者設施不全，影響乙方正常使用。

3.乙方逾期支付購房款：指合同約定支付日期之后，乙方未能按照約定支付購房款。

4.丙方逾期放款或未按約定提供貸款：指合同約定放款日期之后，丙方未能按照約定放款或提供貸款。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。

2.土地使用權證：指證明土地使用權歸屬的法律文件。

3.定金：指乙方為了保證合同履行，按照約定支付給甲方的款項。

4.違約責任：指當一方不履行合同義務時，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，如有必要，可以依法向法院提起訴訟。

2.甲方交付的房屋不符合合同約定：乙方可以要求甲方修復或退還部分購房款，如有必要，可以依法向法院提起訴訟。

3.乙方逾期支付購房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，如有必要，可以依法向法院提起訴訟。

4.丙方逾期放款或未按約定提供貸款：乙方可以與丙方協(xié)商解決，如有必要，可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：