房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)合同(2024版)

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)，提供如下服務(wù)：（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研：收集和分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)信息，包括市場(chǎng)供需情況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況、消費(fèi)者需求等，為甲方提供市場(chǎng)研究報(bào)告。（2）產(chǎn)品定位建議：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，乙方為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供產(chǎn)品定位建議，包括戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、價(jià)格策略等。（3）營(yíng)銷(xiāo)策略制定：乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括廣告宣傳、推廣活動(dòng)、銷(xiāo)售渠道等。（4）銷(xiāo)售執(zhí)行監(jiān)督：乙方協(xié)助甲方執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)策略，并對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（5）客戶服務(wù)與管理：乙方提供客戶服務(wù)和管理支持，包括客戶咨詢、投訴處理、售后服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的額外費(fèi)用，如差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2.產(chǎn)品定位建議書(shū)3.營(yíng)銷(xiāo)策略制定方案4.銷(xiāo)售執(zhí)行監(jiān)督報(bào)告5.客戶服務(wù)與管理手冊(cè)6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照甲方要求提供服務(wù)，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。4.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按照約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方服務(wù)事項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的一套法律制度。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的一套法律制度。3.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)：指通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策略等手段，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或服務(wù)的銷(xiāo)售和推廣。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)特定信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供必要協(xié)助。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商