2024版豬肉攤位出租合同

2024版豬肉攤位出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標的及范圍1.2乙方租賃攤位的范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條經(jīng)營范圍及管理4.1乙方應在甲方同意的范圍內經(jīng)營，不得經(jīng)營違法及嚴重影響市場秩序的商品。4.2乙方應按照甲方的管理規(guī)定，遵守市場秩序，維護攤位衛(wèi)生，確保經(jīng)營活動的正常進行。4.3乙方不得將攤位轉租、轉讓給第三方，如有違反，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條保險及風險責任5.1乙方應按照甲方的要求購買相關保險，確保經(jīng)營過程中的安全。5.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故及損失，由乙方自行承擔。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性，如因乙方違法行為導致的一切后果，由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：攤位具體情況說明一、附件列表：

1.攤位具體情況說明

2.租賃標的平面圖

3.相關法律法規(guī)文件

4.保險購買證明

5.乙方經(jīng)營范圍確認函

6.攤位使用管理規(guī)定

7.甲方提供的設施清單二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。

2.乙方超出合同約定的經(jīng)營范圍，屬于違約行為。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉租、轉讓攤位，屬于違約行為。

4.乙方未購買相關保險或未遵守國家法律法規(guī)，導致安全事故或損失，屬于違約行為。

5.甲方未按約定提供攤位或設施，屬于違約行為。

6.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指逾期未支付租金等費用應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.攤位設施不足或損壞：

解決辦法：及時與甲方溝通，甲方應在合理期限內維修或提供相應設施。2.租金調整爭議：

解決辦法：參照市場行情及甲方提供的經(jīng)營條件，雙方協(xié)商確定合理租金。3.乙方超出經(jīng)營范圍：

解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止超出范圍的經(jīng)營活動，并按照約定處理。4.乙方轉租、轉讓攤位：

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.安全事故或損失：

解決辦法：乙方購買相應保險，遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營安全。6.法律糾紛：

解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.農(nóng)貿(mào)市場、商場、步行街等公共場所的攤位租