建筑工程施工分項(xiàng)承包合同(2024版)

建筑工程施工分項(xiàng)承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________建筑工程施工分項(xiàng)承包合同（2024版）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一條合同項(xiàng)目及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的工程名稱：__________。1.2本項(xiàng)目的工程地點(diǎn)：__________。1.3本項(xiàng)目的工程規(guī)模：__________。1.4本項(xiàng)目的工程總價(jià)：__________元（大寫：_______________________元整）。1.5本項(xiàng)目的分項(xiàng)工程施工內(nèi)容：__________。第二條合同價(jià)格及支付2.1本項(xiàng)目的分項(xiàng)工程合同價(jià)格為本項(xiàng)目工程總價(jià)的____%，即__________元（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付本項(xiàng)目分項(xiàng)工程合同價(jià)的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付本項(xiàng)目分項(xiàng)工程合同價(jià)的____%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付本項(xiàng)目分項(xiàng)工程合同價(jià)的____%；（4）剩余的合同價(jià)款，在質(zhì)量保證期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅金、費(fèi)用等。具體扣除金額雙方協(xié)商確定。2.4乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，向甲方提供合法的稅務(wù)憑證。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目分項(xiàng)工程的施工。3.2乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間的費(fèi)用。3.4工程驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的驗(yàn)收資料。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容、施工質(zhì)量和施工進(jìn)度要求，完成本項(xiàng)目分項(xiàng)工程的施工。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金或工程質(zhì)量違約金。4.5甲方逾期支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更、解除或終止。5.2雙方因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理已完成的工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，訴訟管轄地為合同履行地人民法院。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.本項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.本項(xiàng)目施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.本項(xiàng)目分項(xiàng)工程量清單4.乙方資質(zhì)證書及施工人員名單5.乙方施工設(shè)備清單6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范7.合同價(jià)款支付憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.不可抗力事件證明文件10.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議和附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定進(jìn)度施工的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方施工的一方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、支付合同價(jià)款等。2.承包方：指承擔(dān)施工任務(wù)的一方，負(fù)責(zé)組織施工、保證工程質(zhì)量等。3.分項(xiàng)工程：指整個(gè)工程項(xiàng)目中按照功能、區(qū)域、結(jié)構(gòu)等劃分的獨(dú)立施工單元。4.合同價(jià)款：指雙方約定的乙方完成施工任務(wù)后應(yīng)獲得的報(bào)酬。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定合理的施工計(jì)劃，確保按期完成施工任務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付合同價(jià)款。如發(fā)生付款爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，避免影響工程進(jìn)度。4.施工條件不足：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，確保乙方順利施工。如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定。5.不可抗力事件：遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)合同約定協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程的