商鋪?zhàn)饨饍?yōu)惠租賃補(bǔ)充協(xié)議書(shū)2024年

商鋪?zhàn)饨饍?yōu)惠租賃補(bǔ)充協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)饨饍?yōu)惠租賃補(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租金優(yōu)惠1.1乙方在租賃期內(nèi)，若實(shí)現(xiàn)年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，甲方給予乙方當(dāng)年度租金優(yōu)惠__________%。1.2乙方在租賃期內(nèi)，若實(shí)現(xiàn)年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)超過(guò)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，甲方給予乙方當(dāng)年度租金優(yōu)惠__________%。1.3乙方在租賃期內(nèi)，若實(shí)現(xiàn)年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)低于人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，甲方不給予乙方租金優(yōu)惠。二、業(yè)績(jī)考核2.1乙方應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表，作為業(yè)績(jī)考核的依據(jù)。2.2甲方應(yīng)于收到乙方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的業(yè)績(jī)進(jìn)行審核，并根據(jù)本協(xié)議第一條的約定給予乙方相應(yīng)的租金優(yōu)惠。2.3若乙方未按約定時(shí)間提交財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)暫停租金優(yōu)惠，直至乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。三、其他條款3.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。3.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.4本補(bǔ)充協(xié)議的修改、解除或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同主合同2.乙方年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)審計(jì)報(bào)告3.甲方租金優(yōu)惠審批表格4.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表提交確認(rèn)函5.甲方租金優(yōu)惠計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提交財(cái)務(wù)報(bào)表，視為違約。2.乙方年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間審核乙方業(yè)績(jī)，視為違約。4.甲方未按約定給予乙方租金優(yōu)惠，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指商鋪的出租方，享有租賃合同約定的權(quán)利。2.乙方：指商鋪的承租方，享有租賃合同約定的權(quán)利。3.租賃期：指合同約定的乙方可以使用商鋪的時(shí)間段。4.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)：指乙方在租賃期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售額。5.租金優(yōu)惠：指甲方根據(jù)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)給予的租金折扣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方忘記提交財(cái)務(wù)報(bào)表解決辦法：甲方提醒乙方并給予合理期限補(bǔ)交。2.甲方延遲審核乙方業(yè)績(jī)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)審核，并向乙方說(shuō)明原因。3.乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)，甲方拒絕優(yōu)惠解決辦法：雙方協(xié)商解決，可調(diào)整租金優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方對(duì)甲方給予的租金優(yōu)惠有異議解決辦法：雙方協(xié)商解決，可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行審計(jì)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租商鋪給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方實(shí)現(xiàn)約定銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，甲方給予租金優(yōu)惠。3.乙方按