2024物業(yè)管理顧問服務(wù)合同范本

2024物業(yè)管理顧問服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理的需求方，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理顧問服務(wù)提供方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的物業(yè)管理顧問，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理建議和方案，協(xié)助甲方提高物業(yè)管理水平，提升物業(yè)價值。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際情況，定期或不定期進(jìn)行現(xiàn)場考察，了解物業(yè)運行狀況，并提出改進(jìn)措施。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定和實施物業(yè)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。1.4乙方應(yīng)針對甲方物業(yè)的特點，提供針對性的培訓(xùn)課程，提高甲方員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。1.5乙方應(yīng)在甲方需要時，提供其他與物業(yè)管理相關(guān)的咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），甲方分期支付。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費用。逾期支付的，應(yīng)按逾期部分每日支付____‰的滯納金。四、付款方式4.1甲方支付服務(wù)費用的方式為____期支付，每期支付金額為人民幣____元整。4.2甲方支付服務(wù)費用的期限為自本合同生效之日起每滿____個月。4.3甲方應(yīng)按照約定的期限和金額將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的所有必要信息和資料，確保乙方能夠順利履行顧問服務(wù)職責(zé)。5.2乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的物業(yè)管理顧問服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何相關(guān)信息。5.4甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，不得無故拖欠或遲延支付。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方仍應(yīng)承擔(dān)未支付服務(wù)費用的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方物業(yè)相關(guān)資料

4.物業(yè)管理顧問服務(wù)方案

5.培訓(xùn)課程安排

6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

7.合同履行過程中的通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付服務(wù)費用：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未支付或未支付足額服務(wù)費用。

2.乙方未按約定提供服務(wù)：指合同約定的服務(wù)內(nèi)容未得到有效實施，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方未提供必要信息和資料：指甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的所有必要信息和資料，導(dǎo)致乙方無法順利履行顧問服務(wù)職責(zé)。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：指乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理建議和方案，協(xié)助甲方提高物業(yè)管理水平，提升物業(yè)價值的服務(wù)。

2.服務(wù)費用：指乙方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)所收取的費用。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付服務(wù)費用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照約定向甲方收取滯納金。

2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)正，如乙方未能補(bǔ)正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未提供必要信息和資料：乙方應(yīng)主動與甲方溝通，了解甲方需求，協(xié)助甲方提供相關(guān)信息和資料。如甲方故意拖延或拒絕提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取有效措施保護(hù)甲方商業(yè)秘密。如發(fā)生泄露事件，乙方應(yīng)立即向甲方道歉，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為物業(yè)管理的需求方，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理顧問服務(wù)提供方之間的合作。

2.適用于甲方需要提升物業(yè)管理水平，優(yōu)