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文檔簡介

獨(dú)棟鋪面出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方為獨(dú)棟鋪面的合法所有者，乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的獨(dú)棟鋪面，建筑面積為_______平方米，租賃給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_______元整（￥_______）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_______元整（￥_______）給甲方。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

第五條租賃用途

乙方承諾將該鋪面僅用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。

第六條維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條裝修與改造

乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第八條提前解除合同

1.雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.若一方違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。

2.如甲方違反合同條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十一條其他約定

_______________________________________________________。

第十二條本合同的生效

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：___________

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