長(zhǎng)沙市安置房購(gòu)買合同范本

長(zhǎng)沙市安置房購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同簽訂日期：[insertdateofcontractexecution]名稱：長(zhǎng)沙市居民安置房購(gòu)買者住所：[insertbuyer'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentative]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberoflegalrepresentative]聯(lián)系電話：[insertbuyer'scontactnumber]名稱：長(zhǎng)沙市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：[insertseller'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentative]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberoflegalrepresentative]聯(lián)系電話：[insertseller'scontactnumber]鑒于買方愿意購(gòu)買賣方開發(fā)的位于長(zhǎng)沙市xx區(qū)的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于長(zhǎng)沙市xx區(qū)xx街道xx號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2房屋為安置房，符合國(guó)家關(guān)于安置房的相關(guān)規(guī)定。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)按照下列付款方式向賣方支付房?jī)r(jià)：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房?jī)r(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣[insert30%ofpurchaseprice]元；（2）自預(yù)付款支付之日起至辦理房屋過戶手續(xù)前，買方應(yīng)支付房?jī)r(jià)的30%，即人民幣[insert30%ofpurchaseprice]元；（3）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房?jī)r(jià)的剩余40%，即人民幣[insert40%ofpurchaseprice]元。2.3買方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按照逾期付款金額的0.05%向賣方支付違約金。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)按照合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3房屋交付及過戶時(shí)間詳見附件二。第四條質(zhì)量保證4.1賣方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于安置房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。4.2買方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的0.05%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢合同約定的義務(wù)止。買方（蓋章）：長(zhǎng)沙市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司_________________________日期：[insertdate]賣方（蓋章）：_________________________日期：[insertdate]附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積附件二：房屋交付及過戶時(shí)間安排第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同簽訂日期：[insertdateofcontractexecution]名稱：長(zhǎng)沙市居民安置房購(gòu)買者住所：[insertbuyer'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentative]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberoflegalrepresentative]聯(lián)系電話：[insertbuyer'scontactnumber]名稱：長(zhǎng)沙市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：[insertseller'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentative]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberoflegalrepresentative]聯(lián)系電話：[insertseller'scontactnumber]名稱：[insertnameofthirdparty]住所：[insertthirdparty'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentativeofthirdparty]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberoflegalrepresentativeofthirdparty]聯(lián)系電話：[insertthirdparty'scontactnumber]鑒于買方愿意購(gòu)買賣方開發(fā)的位于長(zhǎng)沙市xx區(qū)的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為保證方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的保證方，承諾對(duì)賣方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在賣方未按約履行合同義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向賣方支付房?jī)r(jià)。2.3買方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)按照合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3房屋交付及過戶時(shí)間詳見附件二。第四條質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1賣方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于安置房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。4.2買方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)予以修復(fù)。4.3賣方應(yīng)在房屋交付后提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括但不限于解答房屋使用過程中遇到的問題。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)賣方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方在發(fā)現(xiàn)賣方未按約履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。5.3甲方在房屋交付及過戶過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助。第六條違約責(zé)任及限制6.1賣方未按約履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2賣方遲延交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)的0.05%向甲方支付違約金。6.3第三方未按約履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至各方履行完畢合同約定的義務(wù)止。買方（蓋章）：長(zhǎng)沙市居民安置房購(gòu)買者_(dá)________________________日期：[insertdate]賣方（蓋章）：長(zhǎng)沙市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司_________________________日期：[insertdate]第三方（蓋章）：[insertnameofthirdparty]________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同簽訂日期：[insertdateofcontractexecution]名稱：長(zhǎng)沙市居民安置房購(gòu)買者住所：[insertbuyer'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentative]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberoflegalrepresentative]聯(lián)系電話：[insertbuyer'scontactnumber]名稱：長(zhǎng)沙市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：[insertseller'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentative]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberoflegalrepresentative]聯(lián)系電話：[insertseller'scontactnumber]名稱：[insertnameofthirdparty]住所：[insertthirdparty'saddress]法定代表人：[insertnameoflegalrepresentativeofthirdparty]身份證號(hào)碼：[insertIDnumberoflegalrepresentativeofthirdparty]聯(lián)系電話：[insertthirdparty'scontactnumber]鑒于買方愿意購(gòu)買賣方開發(fā)的位于長(zhǎng)沙市xx區(qū)的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為了確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，承諾對(duì)賣方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在賣方未按約履行合同義務(wù)時(shí)，按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向賣方支付房?jī)r(jià)。2.3買方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)按照合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3房屋交付及過戶時(shí)間詳見附件二。第四條質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1賣方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于安置房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。4.2買方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)予以修復(fù)。4.3賣方應(yīng)在房屋交付后提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括但不限于解答房屋使用過程中遇到的問題。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)賣方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方在發(fā)現(xiàn)賣方未按約履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。5.3乙方在房屋交付及過戶過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助。第六條違約責(zé)任及限制6.1賣方未按約履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2賣方遲延交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)的0.05%向乙方支付違約金。6.3第三方未按約履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份