專業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

專業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。1.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。二、支付方式及時(shí)間2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。2.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣[填寫尾款金額]元整（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整）。三、商鋪交接3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、合同的變更和終止4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以終止本合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明2.商鋪營業(yè)執(zhí)照3.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓；為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將其擁有的該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中受到的損失得到賠償。二、支付方式及時(shí)間2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。2.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣[填寫尾款金額]元整（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整）。三、商鋪交接及第三方擔(dān)保3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)商鋪交接過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在商鋪交接過程中受到的損失得到賠償。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在商鋪交接后繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。4.3甲方在合同有效期內(nèi)享有對(duì)該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)商鋪進(jìn)行收購，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。5.2乙方在商鋪交接后應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在商鋪交接后不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方違反該約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方擔(dān)保方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同的信心，促進(jìn)合同的順利履行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過主導(dǎo)本合同的簽訂，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.2甲方通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在商鋪交接后按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，維護(hù)甲方的利益。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明2.商鋪營業(yè)執(zhí)照3.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)專業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意接受該商鋪的租賃；為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪?zhàn)赓U及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將其擁有的該商鋪出租給乙方，乙方接受該商鋪的租賃。1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在商鋪?zhàn)赓U過程中受到的損失得到賠償。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為[填寫租賃期限]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方向甲方支付每月租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），每月的租金支付日期為當(dāng)月的第一個(gè)工作日。三、商鋪交接及第三方擔(dān)保3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)商鋪交接過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在商鋪交接過程中受到的損失得到賠償。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持商鋪的良好狀態(tài)，確保商鋪的安全和正常使用。4.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。4.3乙方在合同有效期內(nèi)享有對(duì)該商鋪的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如有第三方對(duì)商鋪進(jìn)行租賃，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將商鋪交付給乙方，如甲方逾期交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約金。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得以任何理由要求提高租金，如甲方違反該約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如甲方違反該約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方擔(dān)保方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同的信心，促進(jìn)合同的順利履行。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)本合同的簽訂，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低在商鋪?zhàn)赓U過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方通過增加甲方的違約及限制條款，確保甲方在