房屋退款協(xié)議樣本

房屋退款協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】法定代表人：【姓名】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】法定代表人：【姓名】一、解除合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除【買賣合同編號】合同。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、戶口遷出等。二、退款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付購房款【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付退款金額。3.甲方應(yīng)在收到乙方退款金額后【時間】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。三、時間及方式1.本協(xié)議簽訂后【時間】內(nèi)，乙方一次性向甲方支付退款金額。2.甲方應(yīng)在收到乙方退款金額后【時間】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。四、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在合同履行過程中的任何損失承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.本協(xié)議的簽訂，不得視為甲方對乙方在合同履行過程中的任何違約行為免除責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同的生效、修改和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.買賣合同編號：【買賣合同編號】2.房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件3.退款金額支付憑證4.戶口遷出證明文件5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付退款金額2.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方3.甲乙雙方未按照合同約定和法律規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.本協(xié)議的修改和解除未由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.甲方：指【全稱】2.乙方：指【全稱】3.購房款：指乙方根據(jù)買賣合同約定應(yīng)支付給甲方的金額4.退款金額：指乙方因特殊原因解除合同時，應(yīng)支付給甲方的金額5.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定和法律規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間支付退款金額解決辦法：甲方可以催告乙方履行支付義務(wù)，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)依法追討欠款。2.甲方未按照約定時間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益解決辦法：乙方可以催告甲方履行轉(zhuǎn)移義務(wù)，逾期仍未轉(zhuǎn)移的，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方因特殊原因決定解除房屋買賣合同2.甲乙雙方希望通過協(xié)商解決因解除合同