游樂(lè)園物業(yè)承包協(xié)議模板

游樂(lè)園物業(yè)承包協(xié)議模板合同編號(hào)：__________第一條經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包的物業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍包括：__________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目列表）。第二條承包期限本協(xié)議的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全額承包金。3.承包金支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地，并保證其安全、衛(wèi)生、合規(guī)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理和經(jīng)營(yíng)策略。5.甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和改造費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照約定支付承包金，不得延遲支付。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧。5.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)和清潔費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地，或未保證其安全、衛(wèi)生、合規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.游樂(lè)園物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表4.承包金支付憑證5.物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.證照和審批手續(xù)文件8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地，或未保證其安全、衛(wèi)生、合規(guī)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付承包金的，視為乙方違約。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.游樂(lè)園物業(yè)：指甲方擁有的用于娛樂(lè)、休閑、健身等活動(dòng)的物業(yè)。2.承包金：指乙方為承包經(jīng)營(yíng)權(quán)支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。5.違約方：指未履行本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付承包金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)遇到困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，如甲方不協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為游樂(lè)園物業(yè)所有權(quán)人，希望將物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方。2.乙方具有經(jīng)營(yíng)游樂(lè)園的經(jīng)