山東房產合同協(xié)議書

山東房產合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于山東省的房產（以下簡稱“該房產”），經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產基本情況1.1該房產位于山東省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號：__________。1.2房屋結構及面積：該房產為__________結構，建筑總面積為__________平方米。1.3房產用途：該房產現(xiàn)有用途為__________，甲方購買后用途為__________。第二條購買價格2.1甲乙雙方同意，該房產的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將購房款支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付購房款后，乙方應按照相關規(guī)定，為甲方辦理房產過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房產交付給甲方。3.2甲方應按照本合同約定的購買價格，承擔該房產過戶所需的相關稅費。3.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方持有房產產權證，即取得該房產的所有權。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。4.2因不可抗力因素導致本合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房產證、購房款支付憑證、過戶稅費支付憑證等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于山東省的房產（以下簡稱“該房產”），為確保甲方權益，經雙方友好協(xié)商，特引入第三方作為擔保方，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體介紹1.1第三方（擔保方）為具有良好信譽的__________公司，以下簡稱“第三方”。1.2第三方同意為本合同的履行提供擔保，確保甲方的權益得到保障。第二條甲方權益保障2.1乙方應按照本合同約定的價格和條件，向甲方交付該房產。2.2第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保，確保甲方權益。2.3甲方應按照本合同約定的購買價格，承擔該房產過戶所需的相關稅費。第三條購買價格及支付3.1甲乙雙方同意，該房產的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將購房款支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方支付購房款后，乙方應按照相關規(guī)定，為甲方辦理房產過戶手續(xù)。第四條交付及過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房產交付給甲方。4.2甲方應按照本合同約定的購買價格，承擔該房產過戶所需的相關稅費。4.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方持有房產產權證，即取得該房產的所有權。第五條第三方責任5.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。5.2若乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，并確保甲方權益得到保障。第六條甲方權利條款6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的條件交付房產。6.2甲方有權要求第三方作為擔保方，確保其權益得到保障。6.3甲方在履行本合同過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應按照本合同約定的價格和條件，向甲方交付房產。若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。7.2乙方應承擔房產過戶所需的相關稅費。若乙方未能按約定承擔稅費，甲方有權要求乙方支付相應費用。7.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕甲方合理的請求。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同附件包括：房產證、購房款支付憑證、過戶稅費支付憑證等。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買房產過程中的權益得到有效維護。第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保，增加了甲方信任度，降低了甲方風險。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，有利于維護合同的履行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，通過引入第三方作為擔保方，增加了一定的約束力，有利于乙方履行合同義務。同時，甲方在合同中享有更多的權利，如要求乙方按照約定交付房產、要求第三方提供擔保等，進一步保障了甲方的權益。此外，甲方為主導還有利于協(xié)調甲乙雙方在履行合同過程中的關系，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（保理公司）：__________鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于山東省的房產（以下簡稱“該房產”），為確保乙方權益，經雙方友好協(xié)商，特引入第三方作為保理公司，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體介紹1.1第三方（保理公司）為具有良好信譽的__________公司，以下簡稱“第三方”。1.2第三方同意為本合同的履行提供保理服務，確保乙方的權益得到保障。第二條乙方權益保障2.1甲方應按照本合同約定的價格和條件，向乙方購買該房產。2.2第三方作為保理公司，為乙方提供融資支持，確保乙方在交易過程中的資金需求得到滿足。2.3乙方應按照本合同約定的條件，向甲方交付該房產。第三條購買價格及支付3.1甲乙雙方同意，該房產的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將購房款支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方支付購房款后，乙方應按照相關規(guī)定，為甲方辦理房產過戶手續(xù)。第四條交付及過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房產交付給甲方。4.2甲方應按照本合同約定的購買價格，承擔該房產過戶所需的相關稅費。4.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方持有房產產權證，即取得該房產的所有權。第五條第三方責任5.1第三方作為保理公司，為乙方提供融資支持，確保乙方在交易過程中的資金需求得到滿足。5.2若甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并確保乙方權益得到保障。第六條乙方權利條款6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的條件購買房產。6.2乙方有權要求第三方作為保理公司，提供融資支持。6.3乙方在履行本合同過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應按照本合同約定的價格和條件，向乙方購買房產。若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。7.2甲方應承擔房產過戶所需的相關稅費。若甲方未能按約定承擔稅費，乙方有權要求甲方支付相應費用。7.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕乙方合理的請求。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同附件包括：房產證、購房款支付憑證、過戶稅費支付憑證等。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（保理公司）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，通過引入第三方作為保理公司，增加了一定的約束力，有利于甲方履行合同義務。同時，乙方在合同中享有更多的權利，如要求