體育場(chǎng)地租賃合同協(xié)議(2024版)

編號(hào)：__________最新體育場(chǎng)地租賃合同協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

最新體育場(chǎng)地租賃合同協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章：租賃場(chǎng)地與租賃期限2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租賃起始與終止日期第三章：租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4押金金額與退還第四章：租賃場(chǎng)地的使用與管理4.1使用范圍與限制4.2管理與維護(hù)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)4.4保險(xiǎn)責(zé)任第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九章：免除與限制9.1不可抗力9.2法律變化9.3其他免除與限制第十章：附件10.1租賃場(chǎng)地平面圖10.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.3其他重要文件第十一章：其他條款11.1合同的完整性與優(yōu)先權(quán)11.2通知與送達(dá)11.3合同的復(fù)印件第十二章：合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2合同生效條件第十三章：附則13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同解除后的處理13.3合同的終止日期第十四章：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)14.3仲裁語(yǔ)言與適用法律合同編號(hào)_________第一章：總則1.2定義與解釋：本合同所用術(shù)語(yǔ)如下：出租人：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。承租人：指租賃甲方的場(chǎng)地用于體育活動(dòng)及相關(guān)用途的自然人、法人或其他組織。租賃場(chǎng)地：指甲方擁有的位于________的體育場(chǎng)地，包括但不限于足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、跑道等。租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方場(chǎng)地的起始和終止日期。1.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的有效性：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：租賃場(chǎng)地與租賃期限2.1租賃場(chǎng)地描述：詳見附件1（租賃場(chǎng)地平面圖）。2.2租賃場(chǎng)地面積：________平方米。2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租賃起始與終止日期：租賃起始日期為____年__月__日，終止日期為____年__月__日。第三章：租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付時(shí)間：租金每期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每期的第一個(gè)月日前支付當(dāng)期租金。3.4押金金額與退還：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方無(wú)欠租、損壞場(chǎng)地設(shè)施等違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。第四章：租賃場(chǎng)地的使用與管理4.1使用范圍與限制：乙方租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行體育活動(dòng)及相關(guān)用途，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2管理與維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理與維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.4保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其場(chǎng)地設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)：保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方合法使用場(chǎng)地。按照合同約定提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用。5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。按時(shí)支付租金和押金，遵守甲方的管理制度。妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第六章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任：甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)按乙方實(shí)際損失予以賠償。乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的終止與解除8.1合同終止條件：租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。8.2合同解除程序：提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可提前解除合同。第九章：免除與限制9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.2法律變化：如因法律變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。9.3其他免除與限制：雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以免除或限制。第十章：附件10.1租賃場(chǎng)地平面圖：詳見附件2。10.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：詳見附件3。10.3其他重要文件：詳見附件4。第十一章：其他條款11.1合同的完整性與優(yōu)先權(quán)：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。11.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.3合同的復(fù)印件：雙方均保留本合同的復(fù)印件，作為合同履行的依據(jù)。第十二章：合同的簽署與生效12.1簽署程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)異議后生效。第十三章：附則13.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同在履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。13.3合同的終止日期：本合同終止日期為租賃期滿之日。第十四章：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。14.3仲裁語(yǔ)言與適用法律：仲裁語(yǔ)言為中文，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。合同編號(hào)：_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽訂日期：____年__月__日（簽字）：（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施的更換、場(chǎng)地的翻新等。1.2甲方應(yīng)確保在租賃期間，租賃場(chǎng)地符合國(guó)家和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證場(chǎng)地的安全使用。1.3甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并保證乙方可正常使用場(chǎng)地，不得無(wú)故限制乙方的使用權(quán)限。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于審批、登記等。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，保持場(chǎng)地設(shè)施的完好和衛(wèi)生。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。2.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地的管理和維護(hù)工作。附加條款3：有第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成租賃場(chǎng)地的租賃事宜，并收取約定的中介費(fèi)用。3.2第三方中介應(yīng)保證甲方和乙方之間的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。3.3第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.4第三方中介應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于合同的簽訂、糾紛的調(diào)解等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按時(shí)支付租金或押金，超過(guò)約定的支付期限。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.甲方未能按照約定進(jìn)行場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。5.甲方無(wú)正當(dāng)理由限制乙方的使用權(quán)限，影響乙方的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃甲方的場(chǎng)地用于體育活動(dòng)及相關(guān)用途的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方場(chǎng)地的起始和終止日期。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的，用于保證乙方履行合同義務(wù)的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)地設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用。2.如果乙方逾期支付租金，甲方可以先提醒乙方支付，如果乙方仍然不支付，甲方可以依法追討欠款。3.如果乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或采取其他補(bǔ)救措施。