專屬別墅區(qū)裝飾工程承包合同2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專屬別墅區(qū)裝飾工程承包合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2別墅區(qū)裝飾工程第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程詳細(xì)內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程時(shí)間表4.2工期延誤第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1承包商責(zé)任6.2驗(yàn)收程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2甲方是別墅區(qū)裝飾工程的所有權(quán)人或者合法使用人，乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)的裝飾工程承包商。1.2別墅區(qū)裝飾工程1.2.2工程內(nèi)容具體包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、家具家電配置、軟裝搭配等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為（別墅區(qū)名稱）別墅區(qū)裝飾工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成整個(gè)別墅區(qū)的裝飾設(shè)計(jì)及施工工作。2.2工程詳細(xì)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括：（1）提供專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等；（2）按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、天花板裝修等；（3）提供裝飾材料，并負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收、儲(chǔ)存和保管；（4）提供施工人員，并保證施工質(zhì)量和安全；（5）提供施工期間的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.2.2甲方應(yīng)提供的條件包括：（1）提供別墅區(qū)的原始設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料；（2）提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）提供施工人員的工作餐和臨時(shí)住宿；（4）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（5）協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求（1）材料質(zhì)量：乙方提供的裝飾材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料；（2）施工質(zhì)量：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量；（3）驗(yàn)收質(zhì)量：工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程時(shí)間表乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程的各個(gè)階段。具體時(shí)間表如下：（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)方案確認(rèn)完畢，最長(zhǎng)不超過（設(shè)計(jì)周期）；（2）施工階段：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起至工程竣工，最長(zhǎng)不超過（施工周期）；（3）驗(yàn)收階段：自工程竣工之日起至驗(yàn)收合格，最長(zhǎng)不超過（驗(yàn)收周期）。4.2工期延誤（1）每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金；（2）如工期延誤超過（延誤天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)款為（總價(jià)款金額），幣種為（幣種），支付方式為（支付方式）。5.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款（預(yù)付款比例）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到（進(jìn)度比例）時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。5.3支付時(shí)間表（1）預(yù)付款：自合同簽訂之日起（預(yù)付款支付時(shí)間）；（2）進(jìn)度款：自工程進(jìn)度達(dá)到（進(jìn)度比例）之日起（進(jìn)度款支付時(shí)間）；（3）尾款：自工程驗(yàn)收合格之日起（尾款支付時(shí)間）。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1承包商責(zé)任（1）施工過程中的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改；（2）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工；（3）工程完成后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按照合同約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)方案；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金；（2）質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的百分之十作為違約金；（4）其他違約行為：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意將爭(zhēng)議提交該法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。變更內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2合同解除一方如欲解除合同，應(yīng)提前（解除提前通知天數(shù)）書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起（保密期限）。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者根據(jù)實(shí)際情況變更、解除合同。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。14.2附錄本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述別墅區(qū)的裝飾設(shè)計(jì)，包括平面布局、效果圖、施工圖等。附件二：材料清單列出乙方提供的裝飾材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件三：施工圖紙?zhí)峁┦┕み^程中所需的各種施工圖紙，包括水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)時(shí)間表，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段的起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：支付時(shí)間表明確甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的支付時(shí)間。附件六：合同變更和解除的書面協(xié)議如有合同變更或解除，需雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更或解除的內(nèi)容和理由。附件七：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限及違約責(zé)任。附件八：不可抗力事件證明文件如發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件的官方通知或報(bào)道。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段。2.工程質(zhì)量不符合合同約定：乙方提供的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.擅自變更設(shè)計(jì)方案：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)方案。4.其他違反合同約定的行為：乙方違反合同約定的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合合同約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.擅自變更設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的百分之十作為違約金。4.其他違反合同約定的行為：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。示例說明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤超過合同約定的工期，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方提出違約金的要求。例如，如果合同約定工程竣工日期為2024年6月30日，但由于乙方原因，工程未能按時(shí)完成，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方提出違約金要求。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.質(zhì)保期：乙方提供的一年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)解決。4.合同解除：合同雙方依法解除合同關(guān)系的行為。5.合同變更：合同雙方對(duì)已簽訂的合同