2024年度簡(jiǎn)化版建筑工程承建合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度簡(jiǎn)化版建筑工程承建合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承建方1.2委托方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程設(shè)計(jì)2.2工程施工2.3工程監(jiān)理2.4工程驗(yàn)收第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5支付憑證第四條合同履行及工期4.1承建方的義務(wù)4.2委托方的義務(wù)4.3工程進(jìn)度4.4工期延誤第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢查5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條變更及調(diào)整6.1合同變更6.2工程調(diào)整6.3變更程序第七條違約責(zé)任7.1承建方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果8.3不可抗力的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁程序9.3訴訟管轄第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承建方承建方指由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的企業(yè)或個(gè)人，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的實(shí)施。1.2委托方委托方指與承建方簽訂本合同，并支付合同款項(xiàng)的一方，為本工程的委托人。1.3工程工程指由委托方指定的在合同約定的地點(diǎn)和期限內(nèi)，由承建方按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目。1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)指甲方提供的，承建方進(jìn)行本工程施工的具體地點(diǎn)。1.5工程期限工程期限指雙方在合同中約定的，承建方完成本工程施工的期限。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程設(shè)計(jì)承建方應(yīng)按照委托方的要求，完成本工程的設(shè)計(jì)工作，并提供完整的設(shè)計(jì)文件。2.2工程施工承建方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，完成本工程的施工工作。2.3工程監(jiān)理承建方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。2.4工程驗(yàn)收承建方應(yīng)按照委托方的要求，完成本工程的驗(yàn)收工作，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收資料。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)指雙方在合同中約定的，承建方完成本工程所需支付的總金額。3.2支付方式支付方式指雙方在合同中約定的，委托方支付合同款項(xiàng)的方式。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款指根據(jù)工程施工進(jìn)度，委托方按照合同約定的比例和金額，向承建方支付的款項(xiàng)。3.4竣工付款竣工付款指本工程完成后，委托方向承建方支付的剩余合同款項(xiàng)。3.5支付憑證支付憑證指委托方支付合同款項(xiàng)時(shí)，提供的證明支付金額和時(shí)間的憑證。第四條合同履行及工期4.1承建方的義務(wù)承建方應(yīng)按照合同約定，完成本工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。4.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定，支付合同款項(xiàng)，并提供施工所需的相關(guān)資料和條件。4.3工程進(jìn)度工程進(jìn)度指本工程施工的進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。4.4工期延誤工期延誤指由于承建方原因，導(dǎo)致本工程施工進(jìn)度遲于合同約定的時(shí)間完成的情況。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及委托方的要求。5.2質(zhì)量保證承建方應(yīng)采取措施，保證本工程的施工質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。5.3質(zhì)量檢查委托方有權(quán)對(duì)工程施工過程和成果進(jìn)行質(zhì)量檢查，承建方應(yīng)予以配合。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理對(duì)于本工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條變更及調(diào)整6.1合同變更合同變更指合同履行過程中，由于不可抗力等客觀原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化的情況。6.2工程調(diào)整工程調(diào)整指由于設(shè)計(jì)、施工等原因，導(dǎo)致本工程施工內(nèi)容發(fā)生變化的情況。6.3變更程序合同變更和工程調(diào)整應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響和程度，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。8.3不可抗力的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照合同約定的程序和方式，及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。根據(jù)事件的影響和程度，雙方可協(xié)商決定減輕、免除或延遲履行合同的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁程序如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定一家具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方應(yīng)約定訴訟管轄法院，也可按照被告所在地或合同履行地法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除的條件合同解除指在合同履行過程中，由于一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。10.2合同解除的程序如發(fā)生合同解除的情況，解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的方式，辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中，雙方交換的、具有商業(yè)價(jià)值的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)等非公開信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或使用保密信息。11.3保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)，自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后滿五年止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款仍然有效。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十四條其他條款14.1合同附件本合同的附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.3合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.4合同解除如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括施工詳圖、施工說明、施工標(biāo)準(zhǔn)等，內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、完整，具備施工指導(dǎo)意義。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等詳細(xì)信息，清單內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件四：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料及設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，清單內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，內(nèi)容應(yīng)合理、可行。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等，內(nèi)容應(yīng)明確、具體。附件七：合同款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：合同款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包括支付款項(xiàng)的發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，憑證應(yīng)真實(shí)、有效。附件八：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程施工進(jìn)度、工程質(zhì)量情況、工程安全情況等，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、及時(shí)。附件九：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等，協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章。附件十：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、違約處理的程序等，協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承建方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收工作。2.承建方未按設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行工程施工。3.承建方未按委托方的要求進(jìn)行工程監(jiān)理。4.承建方未按約定時(shí)間完成工程施工。5.承建方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合合同約定。6.委托方未按約定支付合同款項(xiàng)。7.委托方未提供施工所需的相關(guān)資料和條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承建方的違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.承建方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定的工期延誤責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。3.承建方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。4.委托方的違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如承建方未按合同約定完成工程施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承建方應(yīng)按照合同約定的工期延誤責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同中的約定進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指在合同履行過程中，由于一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。5.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.合同附件：指本合同中附帶的，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或說明的文件。1.不可抗力：本合同中用于規(guī)定因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或