三層商業(yè)地產(chǎn)租賃合約2024年版樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

三層商業(yè)地產(chǎn)租賃合約2024年版樣本本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式和時(shí)間第四條租賃用途4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用限制第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條解除合同8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間第十一條轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附則12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2簽署人的身份和授權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的位置和面積租賃物位于中國省市區(qū)街道號(hào)，總建筑面積為平方米，包括層、層和層。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃物的租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付方式和時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期開始日前的個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1承租人的使用目的承租人應(yīng)將租賃物用于合法經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非法用途。4.2承租人的使用限制承租人不得在租賃物上進(jìn)行任何可能影響租賃物安全、完整和美觀的改動(dòng)或裝修。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)租賃物的共用部位和設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)其使用的租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按國家法律法規(guī)的要求，為租賃物及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單證復(fù)印件提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)條款規(guī)定的程序進(jìn)行理賠。第八條解除合同8.1合同解除的條件除非合同約定或法律法規(guī)規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在解除通知到達(dá)對(duì)方后的個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同簽訂地為省市區(qū)，任何因本合同引起的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交市區(qū)人民法院進(jìn)行解決。第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間雙方通過書面形式互相通知，通知通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行，通知應(yīng)在發(fā)送之日起個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十一條轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)。第十二條附則12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止日期本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時(shí)終止。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同附錄包括租賃物清單、租賃物內(nèi)部設(shè)施清單等，附錄與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在省市區(qū)街道號(hào)簽署。14.2簽署人的身份和授權(quán)甲方（出租人）授權(quán)代表：，職務(wù)：；乙方（承租人）授權(quán)代表：，職務(wù)：。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于房間號(hào)碼、面積、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃物內(nèi)部設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)部設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付賬號(hào)等信息。附件四：維修責(zé)任劃分明細(xì)表詳細(xì)列出出租人和承租人在維修責(zé)任方面的劃分，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)購買明細(xì)表詳細(xì)列出保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件六：爭(zhēng)議解決方式明細(xì)表詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、法院等信息。附件七：轉(zhuǎn)讓條件明細(xì)表詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。3.出租人未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。4.承租人未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠不及時(shí)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例說明：如出租人未按約定提供租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。5.維修責(zé)任：指出租人和承租人對(duì)于租賃物的維修和保養(yǎng)