2024版房屋公證為兒子協(xié)議書(shū)

2024版房屋公證為兒子協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋公證為兒子協(xié)議書(shū)甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（兒子）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為甲方的兒子，甲乙雙方為明確雙方在房屋產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。第二條房屋公證2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)變更登記為乙方所有，并同意進(jìn)行房屋公證。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向公證處提交相關(guān)材料，辦理房屋公證手續(xù)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋公證的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證件和材料。第三條房屋使用權(quán)3.1甲方承諾，在房屋公證完成后，將房屋交付給乙方使用。3.2乙方有權(quán)按照自己的需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修費(fèi)用。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1在房屋公證完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。4.2甲方不得以任何理由要求乙方返還房屋，不得干涉乙方的房屋使用權(quán)。4.3若乙方需將房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)予以同意，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋公證手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)值的______%。5.3乙方未按照約定合理使用房屋，造成房屋損失的，應(yīng)向甲方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房屋所有權(quán)人）：簽字（或蓋章）：____________日期：________________乙方（兒子）：簽字（或蓋章）：____________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.房屋產(chǎn)權(quán)證4.房屋公證申請(qǐng)表5.房屋公證合同6.房屋公證費(fèi)用支付憑證7.房屋公證辦理進(jìn)度查詢證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋公證手續(xù)，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定將房屋所有權(quán)變更登記為乙方所有，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定合理使用房屋，造成房屋損失，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方完成房屋公證手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的擁有者依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋公證：指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)變更登記為他人所有的法律行為，通過(guò)公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，以確保合同的合法性和效力。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的財(cái)產(chǎn)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋公證手續(xù)：甲方應(yīng)提前安排時(shí)間，充分準(zhǔn)備相關(guān)材料，確保按時(shí)辦理房屋公證手續(xù)。2.甲方未按照約定將房屋所有權(quán)變更登記為乙方所有：甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證件和材料。3.乙方未按照約定合理使用房屋，造成房屋損失：乙方應(yīng)合理使用房屋，注意日常維護(hù)和維修，避免造成損失。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方完成房屋公證手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方完成房屋公證手續(xù)，提供必要的證件和材料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將房屋所有權(quán)變更登記為乙方所有，并辦理房屋公證手續(xù)。2.乙方合理使用房屋，并協(xié)助甲方完成房屋公證手續(xù)。3.甲方按約定時(shí)間辦