購房合同委托書(2024版)

購房合同委托書(2024版)合同編號：__________購房合同委托書（2024版）甲方（委托人）：姓名：____________________

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身份證號碼：________________

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聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：姓名：____________________

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聯(lián)系電話：________________一、委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理與出賣人簽訂主合同的一切事宜，包括但不限于協(xié)商、談判、簽訂合同等。1.2甲方委托乙方代為辦理標的房產(chǎn)的過戶登記等相關事宜，包括但不限于提交申請、提供資料、辦理手續(xù)等。1.3甲方委托乙方代為辦理與標的房產(chǎn)有關的付款、收款等事宜。二、委托權限2.1乙方在辦理本合同約定的委托事項過程中，代表甲方行使一切合法權益，包括但不限于簽署文件、辦理手續(xù)、處理爭議等。2.2乙方在辦理本合同約定的委托事項過程中，應嚴格按照甲方的指示和要求行事，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變委托事項的內(nèi)容和范圍。三、委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2委托期限屆滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)辦理本合同約定的委托事項，雙方可另行簽訂書面協(xié)議，延長委托期限。四、費用和報酬4.1乙方在辦理本合同約定的委托事項過程中所發(fā)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費、資料費等，由甲方承擔。4.2乙方應按照甲方的要求，向甲方開具合法的發(fā)票或收據(jù)。4.3甲方應支付給乙方的報酬為人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給乙方。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，有效期為____年。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按甲方要求完成委托事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的權屬證明文件

2.甲方的身份證明文件

3.乙方的身份證明文件

4.授權委托書

5.主合同文本

6.過戶登記所需的相關資料

7.付款憑證

8.收款憑證

9.合法的發(fā)票或收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按甲方要求完成委托事項，視為違約。

2.乙方擅自改變委托事項的內(nèi)容和范圍，視為違約。

3.甲方未按約定支付給乙方報酬，視為違約。

4.甲方未按約定支付費用，視為違約。

5.雙方未按約定履行保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中委托人，具有購買標的房產(chǎn)意愿并委托乙方辦理相關事宜的一方。

2.乙方：指本合同中受托人，接受甲方的委托并代為辦理相關事宜的一方。

3.標的房產(chǎn)：指本合同中甲方擬購買的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的房地產(chǎn)。

4.受托人：指本合同中接受甲方委托并代為辦理相關事宜的一方。

5.委托人：指本合同中委托乙方辦理相關事宜的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。

解決辦法：甲方應及時補充提供相關資料，確保資料的真實性、完整性和合法性。2.問題：標的房產(chǎn)的過戶登記過程中出現(xiàn)異議或糾紛。

解決辦法：雙方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：甲方未按約定支付報酬或費用。

解決辦法：乙方有權催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。4.問題：雙方在履行保密義務過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.