2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議合同范本

2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方是一家具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，乙方是一家具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目用途：____________________1.5項(xiàng)目投資估算：____________________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各類手續(xù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.4乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。四、委托費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的委托費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2委托費(fèi)用的支付方式為：____________________4.3委托費(fèi)用的支付時(shí)間為：____________________五、項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收5.1乙方向甲方承諾，項(xiàng)目在約定時(shí)間內(nèi)完成。5.2項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。5.3甲方對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，應(yīng)向乙方支付尾款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議委托費(fèi)用的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.規(guī)劃許可證

3.土地使用權(quán)證

4.設(shè)計(jì)方案

5.施工圖紙

6.建筑材料合格證書

7.施工合同

8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.付款憑證

10.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目相關(guān)資料，或提供的資料不齊全、不真實(shí)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行。

2.甲方未按約定支付委托費(fèi)用，或支付時(shí)間延誤。

3.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量、安全不符合約定要求。

4.乙方未按約定支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。

5.乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目不符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供齊全、真實(shí)的資料。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定支付費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定完成項(xiàng)目：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，并按照約定質(zhì)量、安全要求進(jìn)行整改。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.項(xiàng)目不符合法律法規(guī)要求：雙方應(yīng)立即停止項(xiàng)目，并進(jìn)行整改。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目不符合法律法規(guī)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。

5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方委