廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范文2024年

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范文2024年通用合同編號(hào)：__________廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（出賣(mài)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑總面積約為_(kāi)_________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.3廠房現(xiàn)狀：__________。第二條廠房買(mǎi)賣(mài)2.1甲方同意將其擁有的廠房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該廠房。2.2廠房的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3.2剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同第二條所述的付款期限屆滿后__________日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證原件及有關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，且廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)保證廠房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)在廠房交付后，負(fù)責(zé)廠房的維護(hù)、管理和使用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的__________%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房產(chǎn)權(quán)證原件3.廠房質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.定金收據(jù)7.付款憑證8.廠房交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.乙方在收到廠房后，未按約定進(jìn)行維護(hù)、管理和使用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.廠房：指位于特定地點(diǎn)，具有特定面積和用途的建筑物。2.所有權(quán)：指對(duì)廠房享有的絕對(duì)權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。3.定金：指乙方為確保履行合同而支付給甲方的預(yù)付款。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方未按約定時(shí)間交付廠房：乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，如有需要，可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為廠房所有權(quán)人，愿意出售廠房。2.乙方作為買(mǎi)受人，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的廠