建筑工程專業(yè)分包合同范文(2024版)

建筑工程專業(yè)分包合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1分包工程名稱：__________1.2分包工程地點(diǎn)：__________1.3分包工程內(nèi)容：__________1.4分包工程規(guī)模：__________第二條合同價(jià)格2.1乙方分包工程的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)的10%作為履約保證金，履約保證金在分包工程驗(yàn)收合格后無息退還。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付分包工程款項(xiàng)。支付方式為：__________。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工程的施工。3.2乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的所有稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用等。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付分包工程款項(xiàng)。3.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與主項(xiàng)目其他參與方之間的關(guān)系，確保分包工程的順利進(jìn)行。第四條工程驗(yàn)收4.1分包工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：__________。4.2乙方應(yīng)在分包工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同余款。4.4驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面通知乙方，指出不合格的原因，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并重新提交驗(yàn)收申請。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.2甲方未按照約定支付分包工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.3甲方未按照約定協(xié)調(diào)乙方與主項(xiàng)目其他參與方之間的關(guān)系，導(dǎo)致分包工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙

2.分包工程施工方案

3.分包工程預(yù)算書

4.分包工程進(jìn)度計(jì)劃

5.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.分包工程安全措施

7.履約保證金支付憑證

8.工程驗(yàn)收報(bào)告

9.付款憑證

10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定支付分包工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定協(xié)調(diào)乙方與主項(xiàng)目其他參與方之間的關(guān)系，導(dǎo)致分包工程無法正常進(jìn)行的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指在本合同中承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。

2.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的分包工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。

解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對不合格的部分進(jìn)行整改。3.問題：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。

解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出支付申請，甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。4.問題：甲方未協(xié)調(diào)好乙方與其他參與方之間的關(guān)系。

解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，解決乙方與其他參與方之間的矛盾，確保分包工程的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程項(xiàng)目的分包工程。

2.適用于乙方具備