承包土地協(xié)議書(shū)書(shū)范文(2024版)

編號(hào)：__________承包土地協(xié)議書(shū)書(shū)范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

承包土地協(xié)議書(shū)書(shū)范文(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章：土地信息2.1土地位置與面積2.2土地現(xiàn)狀與使用性質(zhì)2.3土地所有權(quán)與使用權(quán)第三章：承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期3.3承包續(xù)約條款第四章：承包費(fèi)用4.1承包金支付方式與金額4.2費(fèi)用支付時(shí)間表4.3費(fèi)用調(diào)整條款第五章：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)第六章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約定義與認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院第十章：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承條款第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限第十二章：附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同解除后的處理第十三章：其他約定13.1土地使用限制與規(guī)定13.2保險(xiǎn)條款13.3環(huán)境影響評(píng)估第十四章：全文摘要14.1合同主要內(nèi)容摘要14.2合同雙方簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景與目的：雙方為促進(jìn)土地資源合理利用，明確土地使用權(quán)與承包權(quán)的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議。1.2定義與解釋：合同中涉及的專業(yè)詞匯，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定義解釋。1.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，按照合同約定行使權(quán)益，履行義務(wù)。第二章：土地信息2.1土地位置與面積：土地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。2.2土地現(xiàn)狀與使用性質(zhì)：土地現(xiàn)狀為_(kāi)_________，使用性質(zhì)為_(kāi)_________。2.3土地所有權(quán)與使用權(quán)：土地所有權(quán)歸__________方所有，承包使用權(quán)歸承包方所有。第三章：承包期限3.1承包開(kāi)始日期：自合同簽訂之日起。3.2承包結(jié)束日期：至__________年__________月__________日。3.3承包續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)于合同到期前__________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂續(xù)約合同。第四章：承包費(fèi)用4.1承包金支付方式與金額：承包方應(yīng)按年度支付承包金，每年支付__________元。4.2費(fèi)用支付時(shí)間表：承包金每年支付一次，應(yīng)于每年的__________月__________日前支付。4.3費(fèi)用調(diào)整條款：承包金根據(jù)市場(chǎng)行情及政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：按合同約定使用土地，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2承包方的義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保證土地的可持續(xù)利用。第六章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利：監(jiān)督承包方按合同約定使用土地，確保土地用途符合法律法規(guī)。6.2發(fā)包方的義務(wù)：提供清晰的土地權(quán)屬證明，確保土地承包權(quán)的合法性。第八章：違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院：仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)_________，法院為_(kāi)_________人民法院。第十章：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期，雙方無(wú)續(xù)約意愿或客觀情況發(fā)生重大變化，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。10.3合同繼承條款：本合同終止后，承包方對(duì)土地的使用權(quán)歸發(fā)包方所有，承包方應(yīng)無(wú)條件撤出土地。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)與期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后__________年。第十二章：附則12.1合同的附件：土地權(quán)屬證明、承包金支付證明等。12.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章：其他約定13.1土地使用限制與規(guī)定：承包方應(yīng)遵守土地使用限制與規(guī)定，不得擅自改變土地用途。13.2保險(xiǎn)條款：承包方應(yīng)按約定購(gòu)買土地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交發(fā)包方備案。13.3環(huán)境影響評(píng)估：承包方在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用時(shí)，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，確保符合環(huán)保要求。第十四章：全文摘要14.1合同主要內(nèi)容摘要：本合同約定雙方在承包土地方面的權(quán)利義務(wù)，包括土地信息、承包期限、承包費(fèi)用等。14.2合同雙方簽字蓋章頁(yè)：（簽字蓋章欄）甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)決定土地的利用方式和用途，乙方應(yīng)遵循甲方的決策。說(shuō)明：甲方作為土地的所有者，對(duì)土地的使用具有決策權(quán)，乙方作為承包方，應(yīng)尊重甲方的決策，按照甲方的要求進(jìn)行土地利用。1.2甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保土地的合理利用。說(shuō)明：甲方作為土地的所有者，有責(zé)任對(duì)土地進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保土地的利用符合法律法規(guī)和合同約定，乙方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督。1.3甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地改良和修復(fù)，確保土地的質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。說(shuō)明：甲方作為土地的所有者，有責(zé)任保證土地的質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，乙方作為承包方，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行土地改良和修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)自主決定土地的利用方式和用途，但需符合法律法規(guī)和合同約定。說(shuō)明：乙方作為承包方，對(duì)土地的利用具有一定的自主權(quán)，但必須遵守法律法規(guī)和合同約定，不得違反相關(guān)規(guī)定。2.2乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理利用和開(kāi)發(fā)，提高土地的產(chǎn)出和效益。說(shuō)明：乙方作為承包方，有責(zé)任對(duì)土地進(jìn)行合理利用和開(kāi)發(fā)，通過(guò)科學(xué)技術(shù)和管理手段，提高土地的產(chǎn)出和效益。2.3乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地支持和配合，確保合同的履行和土地的利用。說(shuō)明：乙方作為承包方，有權(quán)要求甲方提供必要的土地支持和配合，包括但不限于提供土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃等，以確保合同的履行和土地的利用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款：第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供專業(yè)的服務(wù)。3.2第三方中介條款：第三方中介有權(quán)要求甲方提供土地的相關(guān)信息和資料，以便履行協(xié)調(diào)職責(zé)。說(shuō)明：第三方中介為了更好地履行協(xié)調(diào)職責(zé)，有權(quán)要求甲方提供土地的相關(guān)信息和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃等。3.3第三方中介條款：第三方中介有權(quán)要求乙方提供土地利用的相關(guān)信息和資料，以便履行協(xié)調(diào)職責(zé)。說(shuō)明：第三方中介為了更好地履行協(xié)調(diào)職責(zé)，有權(quán)要求乙方提供土地利用的相關(guān)信息和資料，包括但不限于土地利用計(jì)劃、產(chǎn)出效益等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包金支付證明3.土地利用規(guī)劃4.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告5.承包金支付時(shí)間表6.土地使用權(quán)證7.保險(xiǎn)單副本8.土地改良和修復(fù)計(jì)劃9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)證或其他土地相關(guān)文件。認(rèn)定：自合同簽訂之日起，若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付承包金。認(rèn)定：自合同簽訂之日起，若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包金，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定使用土地或未進(jìn)行土地改良和修復(fù)。認(rèn)定：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地利用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用土地或未進(jìn)行土地改良和修復(fù)，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)或提供不準(zhǔn)確的信息。認(rèn)定：如第三方中介未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，或提供不準(zhǔn)確的信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方在承包土地上依法享有的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.承包金：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。3.土地使用權(quán)證：指國(guó)家土地管理部門頒發(fā)的證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。4.環(huán)境影響評(píng)估：指對(duì)土地利用過(guò)程中可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地使用權(quán)證未能及時(shí)提供。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理土地使用權(quán)證，并向乙方提供。如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未能按約定支付承包金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金。如乙方出現(xiàn)支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.問(wèn)題：土地利用不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)監(jiān)