大型商場租房合同協(xié)議書

大型商場租房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其位于[填寫商場地址]的大型商場租賃給乙方使用，乙方承租甲方的商場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商場基本信息1.1商場面積：甲方商場實(shí)際可用于租賃的面積為[填寫面積]平方米。1.2租賃部位：商場[填寫樓層]層[填寫具體區(qū)域]。1.3租賃期限：自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商場月租金為每平方米[填寫租金金額]元，乙方租賃面積為[填寫租賃面積]，月租金總計(jì)為[填寫租金總額]元。2.2租金支付方式：乙方每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途乙方租賃該商場僅限于[填寫租賃用途]，如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商場建筑及公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)按期自行辦理租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個租賃期間。六、合同的變更和終止6.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知對方。6.2提前終止本合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的[填寫百分比]。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商場平面圖2.租賃區(qū)域具體位置描述3.租賃用途詳細(xì)說明4.甲方指定的租金支付賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等互利的原則，就甲方將其位于[填寫商場地址]的大型商場租賃給乙方使用，乙方承租甲方的商場事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理公司，負(fù)責(zé)商場整體的運(yùn)營管理，包括但不限于招商、營銷、顧客服務(wù)等。1.2丙方需確保商場運(yùn)營的順利進(jìn)行，保障甲方的租金收入和乙方的經(jīng)營利益。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因運(yùn)營管理不善導(dǎo)致的任何損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任等。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式及租金總額的計(jì)算方式同上述第一篇范文。三、租賃用途及第三方服務(wù)乙方租賃商場僅限于[填寫租賃用途]，并同意接受丙方提供的相關(guān)服務(wù)。3.1丙方有義務(wù)為乙方提供市場推廣、顧客引流等專業(yè)服務(wù)，以提升乙方的經(jīng)營效益。3.2丙方應(yīng)確保商場的品牌形象和經(jīng)營環(huán)境符合乙方的經(jīng)營需求。四、甲方權(quán)益保護(hù)4.1甲方同意丙方作為第三方主體介入，但甲方保留對丙方的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，確保丙方履行職責(zé)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)在必要時(shí)介入商場的運(yùn)營管理，以確保甲方的權(quán)益不受損害。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反租賃用途的約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商場平面圖2.租賃區(qū)域具體位置描述3.租賃用途詳細(xì)說明4.甲方指定的租金支付賬戶信息5.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的運(yùn)營管理服務(wù)，提升商場的整體經(jīng)營水平和價(jià)值。同時(shí)，丙方的介入也為甲方帶來了更多的權(quán)益保障和利益，如監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)、介入權(quán)等。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠在確保自身權(quán)益的前提下，更好地實(shí)現(xiàn)商場的租賃和運(yùn)營目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商場地址]的大型商場，并有意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該商場，且甲方、乙方同意引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理公司，負(fù)責(zé)商場整體的運(yùn)營管理，包括但不限于招商、營銷、顧客服務(wù)等。1.2丙方需確保商場運(yùn)營的順利進(jìn)行，保障乙方的經(jīng)營利益。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因運(yùn)營管理不善導(dǎo)致的任何損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任等。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式及租金總額的計(jì)算方式同上述第一篇范文。三、租賃用途及第三方服務(wù)乙方租賃商場僅限于[填寫租賃用途]，并同意接受丙方提供的相關(guān)服務(wù)。3.1丙方有義務(wù)為乙方提供市場推廣、顧客引流等專業(yè)服務(wù)，以提升乙方的經(jīng)營效益。3.2丙方應(yīng)確保商場的品牌形象和經(jīng)營環(huán)境符合乙方的經(jīng)營需求。四、乙方權(quán)益保護(hù)4.1乙方同意丙方作為第三方主體介入，但乙方保留對丙方的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，確保丙方履行職責(zé)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。4.3乙方有權(quán)在必要時(shí)介入商場的運(yùn)營管理，以確保乙方的權(quán)益不受損害。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反租賃用途的約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按時(shí)提供商場給乙方使用，乙方有權(quán)按合同約定要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商場平面圖2.租賃區(qū)域具體位置描述3.租賃用途詳細(xì)說明4.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中能夠獲得最大的權(quán)益保障和利益，如租金優(yōu)惠、經(jīng)營自主權(quán)、權(quán)益保護(hù)等。通過引入第三方主體丙