閑置校舍租賃合同范本

閑置校舍租賃合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的閑置校舍租賃給乙方使用，乙方承租甲方閑置校舍事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃校舍基本情況1.1甲方出租的閑置校舍位于_______（詳細(xì)地址），校舍建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.2校舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：_______（詳細(xì)描述校舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓等，具備供暖、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，總計(jì)每年_______元。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付半年租金。租金支付日期為合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照合同約定使用校舍，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞校舍設(shè)施。4.2校舍的維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)校舍及配套設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保校舍安全。（2）乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的日常維修，如燈具、水龍頭等。5.1甲方應(yīng)依法辦理校舍保險(xiǎn)，并將乙方租賃期間的使用權(quán)納入保險(xiǎn)范圍。5.2乙方應(yīng)自行辦理使用校舍所需的相關(guān)保險(xiǎn)。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.校舍所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.校舍現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)督方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的閑置校舍租賃給乙方使用，乙方承租甲方閑置校舍事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃校舍基本情況1.1甲方出租的閑置校舍位于_______（詳細(xì)地址），校舍建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.2校舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：_______（詳細(xì)描述校舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓等，具備供暖、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，總計(jì)每年_______元。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付半年租金。租金支付日期為合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照合同約定使用校舍，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞校舍設(shè)施。4.2校舍的維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)校舍及配套設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保校舍安全。（2）乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的日常維修，如燈具、水龍頭等。5.1甲方應(yīng)依法辦理校舍保險(xiǎn)，并將乙方租賃期間的使用權(quán)納入保險(xiǎn)范圍。5.2乙方應(yīng)自行辦理使用校舍所需的相關(guān)保險(xiǎn)。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。七、甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督7.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方不得將校舍轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和用途，如違反此條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。（3）乙方在租賃期間應(yīng)保持校舍的安全和整潔，如因乙方原因?qū)е滦Ｉ釗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2第三方監(jiān)督：（1）丙方作為第三方監(jiān)督方，對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用校舍。（2）丙方有權(quán)對(duì)校舍的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方可要求乙方立即整改。八、違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。8.2乙方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，如違反此條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.校舍所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.校舍現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)督方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的科研實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用，乙方承租甲方科研實(shí)驗(yàn)室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃實(shí)驗(yàn)室基本情況1.1甲方出租的科研實(shí)驗(yàn)室位于_______（詳細(xì)地址），實(shí)驗(yàn)室建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.2實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：_______（詳細(xì)描述實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、實(shí)驗(yàn)臺(tái)、通風(fēng)柜等，具備供暖、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，總計(jì)每年_______元。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付半年租金。租金支付日期為合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照合同約定使用實(shí)驗(yàn)室，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施。4.2實(shí)驗(yàn)室的維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室及配套設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保實(shí)驗(yàn)室安全。（2）乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的日常維修，如燈具、水龍頭等。5.1甲方應(yīng)依法辦理實(shí)驗(yàn)室保險(xiǎn)，并將乙方租賃期間的使用權(quán)納入保險(xiǎn)范圍。5.2乙方應(yīng)自行辦理使用實(shí)驗(yàn)室所需的相關(guān)保險(xiǎn)。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。七、乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督7.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)和用途，如違反此條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。（3）甲方在租賃期間應(yīng)保持實(shí)驗(yàn)室的安全和整潔，如因甲方原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)室損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2第三方監(jiān)督：（1）丙方作為第三方監(jiān)督方，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供實(shí)驗(yàn)室。（2）丙方有權(quán)對(duì)實(shí)驗(yàn)室的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，丙方可要求甲方立即整改。八、違約及限制條款8.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。8.2甲方擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。8.3甲方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，如違反此條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)