辦公租賃轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

辦公租賃轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（原承租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的辦公場所部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1甲方將其租賃的位于__________（地址）的辦公場所部分面積（具體樓層、房間號、面積等）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2甲方已取得丙方同意轉(zhuǎn)租的書面意見，丙方對本次轉(zhuǎn)租行為無異議。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后__________日內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前向甲方支付下一個月的租金。四、費用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用物業(yè)產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊費用。五、轉(zhuǎn)租限制5.1乙方不得將租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方不得在租賃的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知其他方。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為__________個月租金。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方與丙方簽訂的租賃合同副本2.丙方同意甲方轉(zhuǎn)租的書面意見3.租賃物業(yè)相關(guān)照片及圖紙第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________第三方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的辦公場所部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由乙方轉(zhuǎn)租給第三方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1甲方將其租賃的位于__________（地址）的辦公場所部分面積（具體樓層、房間號、面積等）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方再將其租賃的辦公場所部分面積轉(zhuǎn)租給第三方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后__________日內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前向甲方支付下一個月的租金。四、費用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用物業(yè)產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊費用。五、轉(zhuǎn)租限制5.1乙方不得將租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方不得在租賃的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方對乙方轉(zhuǎn)租行為有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前取得甲方書面同意。6.2甲方對第三方使用物業(yè)的行為有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。6.3甲方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行不定期檢查，以確保物業(yè)的使用符合合同約定。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為__________個月租金。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________第三方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方與丙方簽訂的租賃合同副本2.丙方同意甲方轉(zhuǎn)租的書面意見3.租賃物業(yè)相關(guān)照片及圖紙第三方介入的意義和目的：第三方作為受讓方，介入本合同的意義和目的在于，一方面，第三方承擔(dān)了支付租金給乙方的義務(wù)，保障了乙方的權(quán)益；另一方面，第三方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的正常使用。此外，第三方作為獨立的主體，對乙方形成了一定的約束力，有助于維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原承租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過與乙方和第三方簽訂本合同，確保其在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時將租賃風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給乙方和第三方。此外，甲方還通過設(shè)立一系列權(quán)利和違約責(zé)任條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物業(yè)的正常使用和維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲物流服務(wù)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（原承租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________第三方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的倉儲物流場所部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由乙方轉(zhuǎn)租給第三方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1甲方將其租賃的位于__________（地址）的倉儲物流場所部分面積（具體樓層、倉庫號、面積等）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方再將其租賃的倉儲物流場所部分面積轉(zhuǎn)租給第三方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后__________日內(nèi)給予答復(fù)。三、倉儲服務(wù)費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付倉儲服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付倉儲服務(wù)費用的方式為每月底前向甲方支付下一個月的費用。四、費用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用物業(yè)產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊費用。五、轉(zhuǎn)租限制5.1乙方不得將租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方不得在租賃的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方對第三方使用物業(yè)的行為有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行不定期檢查，以確保物業(yè)的使用符合合同約定。6.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方出售物業(yè)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。七、甲方違約及限制條款7.1甲方不得提前解除租賃合同，否則應(yīng)支付乙方違約金，違約金為__________個月租金。7.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全和適用性，如因物業(yè)原因?qū)е碌谌綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________第三方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方與丙方簽訂的租賃合同副本2.丙方同意甲方轉(zhuǎn)租的書面意見3.租賃物業(yè)相關(guān)照片及圖紙乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為轉(zhuǎn)租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過與甲方和第三方簽訂本合同，確保其在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的倉儲服務(wù)費用收入，同時將租賃風(fēng)險轉(zhuǎn)