門頭店面轉(zhuǎn)讓合同范本

門頭店面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其門頭店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：[填寫店面具體地址]1.2店面面積：[填寫店面實際面積]平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：[填寫店面的現(xiàn)有設(shè)施]1.4店面使用權(quán)期限：[填寫店面的使用權(quán)期限]第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其上述店面及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓費用為人民幣：[填寫具體的轉(zhuǎn)讓費用金額]元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。4.2相關(guān)手續(xù)辦理所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如有不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓費用的：[填寫具體的百分比]%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫合同有效期]年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件2.店面現(xiàn)有設(shè)施清單3.其他與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，即第三方監(jiān)督方名稱]鑒于甲方愿意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保本次轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特邀請丙方作為第三方監(jiān)督方，對本次店面轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督。現(xiàn)將店面轉(zhuǎn)讓事宜及相關(guān)條款明確如下：第一條店面基本情況1.1店面地址：[填寫店面具體地址]1.2店面面積：[填寫店面實際面積]平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：[填寫店面的現(xiàn)有設(shè)施]1.4店面使用權(quán)期限：[填寫店面的使用權(quán)期限]第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其上述店面及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓費用為人民幣：[填寫具體的轉(zhuǎn)讓費用金額]元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。第四條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對本次店面轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的公平、公正、公開。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何一方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方在監(jiān)督過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。5.2甲方在店面轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于維護(hù)店面經(jīng)營秩序、保證產(chǎn)品質(zhì)量等。5.3甲方在店面轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)獲得乙方支付的店面經(jīng)營利潤分成，具體比例為：[填寫具體比例]%。5.4甲方在店面轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的：[填寫具體的百分比]%。6.2乙方如未按照本合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為店面經(jīng)營利潤分成的：[填寫具體的百分比]%。6.3乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，不得以任何理由單方面解除本合同，如乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為店面經(jīng)營利潤分成的：[填寫具體的百分比]%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫合同有效期]年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件2.店面現(xiàn)有設(shè)施清單3.其他與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于確保店面轉(zhuǎn)讓過程的公平、公正、公開，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過引入第三方監(jiān)督方，可以對甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止任何一方濫用權(quán)力或違約行為，確保合同的順利履行。同時，第三方監(jiān)督方可以提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭議，從而降低合同履行過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障條款，如轉(zhuǎn)讓費用支付、店面經(jīng)營利潤分成等，可以確保甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的利益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以對乙方進(jìn)行約束，防止乙方擅自解除合同或違約行為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)門頭店面租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，即第三方監(jiān)督方名稱]鑒于甲方愿意將其擁有的門頭店面租賃給乙方，為確保本次租賃的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特邀請丙方作為第三方監(jiān)督方，對本次門頭店面租賃過程進(jìn)行監(jiān)督。現(xiàn)將門頭店面租賃事宜及相關(guān)條款明確如下：第一條店面基本情況1.1店面地址：[填寫店面具體地址]1.2店面面積：[填寫店面實際面積]平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：[填寫店面的現(xiàn)有設(shè)施]1.4店面使用權(quán)期限：[填寫店面的使用權(quán)期限]第二條租賃內(nèi)容2.1甲方同意將其上述門頭店面及附屬設(shè)施的使用權(quán)在租賃期限內(nèi)出租給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門頭店面租賃，并愿意按照本合同約定支付租金。第三條租金及支付方式3.1門頭店面租賃費用為人民幣：[填寫具體的租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付租金。第四條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對本次門頭店面租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃過程的公平、公正、公開。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方在租賃過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何一方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方在監(jiān)督過程中所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在租賃過程中，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供店面及附屬設(shè)施。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用店面及附屬設(shè)施，開展經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修義務(wù)，確保店面及附屬設(shè)施的正常使用。5.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)獲得本合同約定的租金支付。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定提供店面及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的：[填寫具體的百分比]%。6.2甲方如未按照本合同約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的：[填寫具體的百分比]%。6.3甲方如未按照本合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的：[填寫具體的百分比]%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫合同有效期]年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.門頭店面產(chǎn)權(quán)證明文件2.門頭店面現(xiàn)有設(shè)施清單3.其他與門頭店面租賃相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障條款，如店面及附屬設(shè)施的使用權(quán)、租金支付等，可以確保乙方在門頭店面租賃過