餐飲合作租賃合同范本

餐飲合作租賃合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的餐廳物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的餐廳物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于[待填寫]的餐廳物業(yè)出租給乙方，乙方租賃的物業(yè)包括：[待填寫]。1.2租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月[待填寫]元人民幣。2.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法及違規(guī)項目。3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，保證食品安全，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施完善，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[待填寫]元人民幣。6.2如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[待填寫]元人民幣。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.租賃物業(yè)相關(guān)照片及設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的餐廳物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的餐廳物業(yè)，并且丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務(wù)；為了保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于[待填寫]的餐廳物業(yè)出租給乙方，乙方租賃的物業(yè)包括：[待填寫]。1.2租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。第二條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，包括但不限于：[待填寫]。2.2丙方應(yīng)在每月[待填寫]日前向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為每月[待填寫]元人民幣。2.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家的法律法規(guī)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月[待填寫]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法及違規(guī)項目。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，保證食品安全，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第五條丙方的義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方經(jīng)營活動違法，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.3丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[待填寫]元人民幣。6.2如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[待填寫]元人民幣。6.3如丙方未按照約定提供服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[待填寫]元人民幣。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益8.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。8.2甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)的服務(wù)和支持，確保乙方的經(jīng)營活動順利開展。8.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)符合市場行情。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]丙方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.租賃物業(yè)相關(guān)照片及設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的餐飲管理服務(wù)提供商，可以為甲方和乙方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，同時也可以為甲方提供更多的權(quán)益保障。通過丙方的介入，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的餐廳物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的餐廳物業(yè)，并且丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務(wù)；為了保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于[待填寫]的餐廳物業(yè)出租給乙方，乙方租賃的物業(yè)包括：[待填寫]。1.2租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。第二條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)向乙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，包括但不限于：[待填寫]。2.2丙方應(yīng)在每月[待填寫]日前向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為每月[待填寫]元人民幣。2.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家的法律法規(guī)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月[待填寫]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法及違規(guī)項目。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，保證食品安全，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第五條甲方的義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的基本設(shè)施完善，如因物業(yè)設(shè)施不完善導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方干涉乙方經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[待填寫]元人民幣。6.2如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[待填寫]元人民幣。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)給予支持。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方的經(jīng)營活動順利開展。8.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)符合市場行情。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]丙方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.租賃物業(yè)相關(guān)照片及設(shè)施清