餐飲商場出租合同范本

餐飲商場出租合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲商場出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲商場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，總建筑面積為____平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________。1.3乙方租賃范圍包括：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、裝修及改造5.1乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修和改造，但必須符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，并取得甲方的書面同意。5.2裝修和改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：丙方（第三方主體）：營業(yè)執(zhí)照號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲商場出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲商場事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的餐飲商場管理公司，負(fù)責(zé)提供商場運(yùn)營管理、市場營銷、商戶協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保商場的正常運(yùn)營，提升商場品牌形象，增加甲方和乙方的商業(yè)價(jià)值。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式詳見附件。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方作為出租方，擁有商場的所有權(quán)和決策權(quán)，對商場的整體經(jīng)營和管理具有最終決定權(quán)。3.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對丙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。3.3甲方利益保障：甲方享有商場經(jīng)營所得的凈利潤的____%，具體計(jì)算方式見附件。四、乙方權(quán)益及限制4.1乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃場地。4.2乙方限制：乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方的權(quán)益。五、丙方權(quán)益及責(zé)任5.1丙方權(quán)益：丙方有權(quán)按照合同約定管理和運(yùn)營商場。5.2丙方責(zé)任：丙方應(yīng)確保商場的正常運(yùn)營，負(fù)責(zé)商場的維修、保養(yǎng)和安全工作。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2爭議解決方式詳見附件。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片4.丙方管理服務(wù)協(xié)議5.租金支付明細(xì)表第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)管理能力和市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，提升餐飲商場的整體運(yùn)營效率和商業(yè)價(jià)值，同時(shí)通過其管理服務(wù)，為乙方提供一個(gè)更加穩(wěn)定和有利的經(jīng)營環(huán)境。這對于甲方而言，不僅能夠確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定收益，同時(shí)也能夠通過丙方的專業(yè)管理，進(jìn)一步提升物業(yè)的價(jià)值和市場競爭力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中明確自身的權(quán)益主導(dǎo)地位，通過設(shè)定權(quán)利條款和利益保障機(jī)制，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過引入第三方主體丙方，不僅能夠提升物業(yè)的運(yùn)營效率和商業(yè)價(jià)值，還能夠通過丙方的專業(yè)管理，降低自身的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃物業(yè)的長期穩(wěn)定收益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公場地租賃及管理服務(wù)合同范本甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：丙方（第三方主體）：營業(yè)執(zhí)照號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公場地事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外管理服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的辦公場地管理公司，負(fù)責(zé)提供場地的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保辦公場地的正常使用，維護(hù)場地的設(shè)施和設(shè)備，及時(shí)處理各類突發(fā)事件。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式詳見附件。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方作為承租方，擁有辦公場地的使用權(quán)和決策權(quán)，對場地的日常使用和經(jīng)營具有最終決定權(quán)。3.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的辦公場地，有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。3.3乙方利益保障：乙方享有辦公場地租賃所得的經(jīng)營收益，具體計(jì)算方式見附件。四、甲方權(quán)益及限制4.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方限制：甲方不得擅自改變辦公場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。五、丙方權(quán)益及責(zé)任5.1丙方權(quán)益：丙方有權(quán)按照合同約定提供管理服務(wù)，有權(quán)要求乙方支付管理費(fèi)用。5.2丙方責(zé)任：丙方應(yīng)確保辦公場地的正常運(yùn)營，負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)和安全工作。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2爭議解決方式詳見附件。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.辦公場地所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.丙方管理服務(wù)協(xié)議5.租金支付明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中明確自身的權(quán)益主導(dǎo)地位，通過設(shè)定權(quán)利條款和利益保障機(jī)制，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方通過引入第三方主體丙方，不僅能