酒店物業(yè)合同范本模板

酒店物業(yè)合同范本模板合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________的酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行管理。1.2物業(yè)的具體情況如下：（1）物業(yè)面積：__________平方米；（2）物業(yè)用途：酒店經(jīng)營；（3）物業(yè)設(shè)施：包括但不限于客房、會議室、餐廳、健身房等；（4）物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為__________年，自雙方簽署之日起生效，至管理期限屆滿之日止。2.2甲乙雙方應(yīng)在管理期限屆滿前__________個月內(nèi)，協(xié)商是否續(xù)簽合同。第三條管理職責(zé)3.1乙方作為物業(yè)的管理者，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作達(dá)到相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)的合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)按約定向甲方支付管理費(fèi)用，并按約定用途使用物業(yè)收入。第四條管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)的人工成本、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條物業(yè)收入5.1乙方應(yīng)在物業(yè)經(jīng)營過程中，合理利用物業(yè)資源，提高物業(yè)的收入水平。5.2乙方應(yīng)按約定將物業(yè)收入支付給甲方，支付時間為每月__________日前。5.3甲乙雙方應(yīng)對物業(yè)收入的詳細(xì)情況進(jìn)行定期審計(jì)，確保收入的真實(shí)、準(zhǔn)確。第六條合同的變更和終止6.1甲乙雙方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在管理期限內(nèi)，乙方未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.3本合同管理期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方未按約定支付管理費(fèi)用或物業(yè)收入的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為管理費(fèi)用的__________%。7.3甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為物業(yè)價值的__________%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.管理費(fèi)用支付明細(xì)表3.物業(yè)收入支付明細(xì)表4.物業(yè)經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，并引入第三方主體的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________的酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行管理。1.2物業(yè)的具體情況如下：（1）物業(yè)面積：__________平方米；（2）物業(yè)用途：酒店經(jīng)營；（3）物業(yè)設(shè)施：包括但不限于客房、會議室、餐廳、健身房等；（4）物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為__________年，自雙方簽署之日起生效，至管理期限屆滿之日止。2.2甲乙雙方應(yīng)在管理期限屆滿前__________個月內(nèi)，協(xié)商是否續(xù)簽合同。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為合作方，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的管理工作，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的人員、技術(shù)和服務(wù)符合甲方的要求，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作達(dá)到相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3第三方應(yīng)按約定向甲方支付合作費(fèi)用，并按約定用途使用物業(yè)收入。第四條管理費(fèi)用及合作費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2第三方應(yīng)按約定向甲方支付合作費(fèi)用，合作費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.3乙方和第三方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條物業(yè)收入5.1乙方和第三方應(yīng)共同合理利用物業(yè)資源，提高物業(yè)的收入水平。5.2乙方和第三方應(yīng)按約定將物業(yè)收入支付給甲方，支付時間為每月__________日前。5.3甲乙雙方應(yīng)對物業(yè)收入的詳細(xì)情況進(jìn)行定期審計(jì)，確保收入的真實(shí)、準(zhǔn)確。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方享有物業(yè)的收益權(quán)和處置權(quán)，乙方和第三方應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的管理和服務(wù)情況，要求乙方和第三方及時整改不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目。6.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方有意購買物業(yè)，乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方。6.4甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)經(jīng)營決策權(quán)，乙方和第三方應(yīng)遵循甲方的經(jīng)營策略。第七條乙方和第三方的違約及限制條款7.1乙方和第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.2乙方和第三方未按約定支付費(fèi)用或物業(yè)收入的，甲方有權(quán)要求乙方和第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。7.3乙方和第三方損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方和第三方停止侵害、賠償損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.管理費(fèi)用及合作費(fèi)用支付明細(xì)表3.物業(yè)收入支付明細(xì)表4.乙方和第三方經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持，提高物業(yè)的經(jīng)營效益和品質(zhì)，同時降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方和第三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展，同時為甲方創(chuàng)造更多的價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，并引入第三方主體的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________的酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行管理。1.2物業(yè)的具體情況如下：（1）物業(yè)面積：__________平方米；（2）物業(yè)用途：酒店經(jīng)營；（3）物業(yè)設(shè)施：包括但不限于客房、會議室、餐廳、健身房等；（4）物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為__________年，自雙方簽署之日起生效，至管理期限屆滿之日止。2.2甲乙雙方應(yīng)在管理期限屆滿前__________個月內(nèi)，協(xié)商是否續(xù)簽合同。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為合作方，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的管理工作，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的人員、技術(shù)和服務(wù)符合乙方的要求，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作達(dá)到相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3第三方應(yīng)按約定向乙方支付合作費(fèi)用，并按約定用途使用物業(yè)收入。第四條管理費(fèi)用及合作費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按月向乙方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2第三方應(yīng)按約定向乙方支付合作費(fèi)用，合作費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.3甲方和第三方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第五條物業(yè)收入5.1乙方和第三方應(yīng)共同合理利用物業(yè)資源，提高物業(yè)的收入水平。5.2乙方和第三方應(yīng)按約定將物業(yè)收入支付給甲方，支付時間為每月__________日前。5.3甲方和第三方應(yīng)對物業(yè)收入的詳細(xì)情況進(jìn)行定期審計(jì)，確保收入的真實(shí)、準(zhǔn)確。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方享有物業(yè)的收益權(quán)和處置權(quán)，甲方和第三方應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的管理和服務(wù)情況，要求甲方和第三方及時整改不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目。6.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方有意購買物業(yè)，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方。6.4乙方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)經(jīng)營決策權(quán)，甲方和第三方應(yīng)遵循乙方的經(jīng)營策略。第七條甲方和第三方的違約及限制條款7.1甲方和第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2甲方和第三方未按約定支付費(fèi)用或物業(yè)收入的，乙方有權(quán)要求甲方和第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。7.3甲方和第三方損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方和第三方停止侵害、賠償損失。第八條爭議解決8.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________