2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2代建方信息第二條合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條代建內(nèi)容與范圍3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建期限第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付進(jìn)度第五條合同的履行5.1委托方的義務(wù)5.2代建方的義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.2代建方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2適用法律14.3爭(zhēng)議解決方式14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息1.1.1委托方全稱(chēng)：__________1.1.2委托方地址：__________1.1.3委托方聯(lián)系人：__________1.1.4委托方聯(lián)系方式：__________1.2代建方信息1.2.1代建方全稱(chēng)：__________1.2.2代建方地址：__________1.2.3代建方聯(lián)系人：__________1.2.4代建方聯(lián)系方式：__________第二條合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4項(xiàng)目預(yù)算：__________第三條代建內(nèi)容與范圍3.1代建范圍：__________3.2代建內(nèi)容：__________3.3代建期限：__________第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格：__________4.2支付方式：__________4.2.1委托方應(yīng)按照代建進(jìn)度，向代建方支付相應(yīng)的合同價(jià)款。4.2.2支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3支付進(jìn)度：__________4.3.1委托方應(yīng)按照代建進(jìn)度，分階段向代建方支付合同價(jià)款。4.3.2各階段支付的具體金額和時(shí)間，由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。第五條合同的履行5.1委托方的義務(wù)：5.1.1委托方應(yīng)按照合同約定，向代建方支付合同價(jià)款。5.1.2委托方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等相關(guān)資料，以保證代建工作的順利進(jìn)行。5.2代建方的義務(wù)：5.2.1代建方應(yīng)按照合同約定的代建范圍和內(nèi)容，完成代建工作。5.2.2代建方應(yīng)按照合同約定的代建期限，完成代建工作。5.2.3代建方應(yīng)保證代建工作的質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得影響合同的履行，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同解除：6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，代建方應(yīng)按照合同約定，向委托方支付相應(yīng)的違約金。6.2.3合同解除后，代建方應(yīng)立即停止代建工作，并按照委托方的要求，妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的遺留問(wèn)題。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)，向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在代建工作全部完成后自動(dòng)終止。9.3合同解除條件：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起__________年。10.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：代建過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸__________方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的災(zāi)害事件。12.2不可抗力事件的后果處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需取得另一方的書(shū)面同意。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方通過(guò)書(shū)面形式互相通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2適用法律：本合同適用__________法律。14.3爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與適用法律的爭(zhēng)議解決方式相抵觸，以適用法律為準(zhǔn)。14.4附件清單：本合同附件包括合同價(jià)款支付明細(xì)、代建工作進(jìn)度計(jì)劃等，附件清單詳見(jiàn)附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同價(jià)款支付明細(xì)詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付分期、金額、支付時(shí)間等內(nèi)容。附件二：代建工作進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列明代建工作的各個(gè)階段及其時(shí)間安排。附件三：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件包含項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等詳細(xì)資料。附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)確認(rèn)代建過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和保密期限等。附件六：不可抗力事件證明文件如有不可抗力事件發(fā)生，需提供的相關(guān)證明文件。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未按時(shí)支付合同價(jià)款。2.代建方未按照約定完成代建工作。3.雙方未履行保密義務(wù)。4.代建方超出合同約定的代建范圍或內(nèi)容進(jìn)行工作。5.雙方未按照約定處理爭(zhēng)議解決事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.委托方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金并賠償代建方因此造成的損失。2.代建方未按照約定完成代建工作，應(yīng)支付違約金并賠償委托方因此造成的損失。3.雙方未履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金并賠償因此造成的損失。4.代建方超出合同約定的代建范圍或內(nèi)容進(jìn)行工作，應(yīng)支付違約金并賠償委托方因此造成的損失。5.雙方未按照約定處理爭(zhēng)議解決事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如委托方未按時(shí)支付合同價(jià)款，代建方可以按照違約金計(jì)算公式向委托方追討違約金，并有權(quán)要求賠償因延期支付造成的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同價(jià)款：指雙方約定的完成代建工作后，委托方應(yīng)向代建方支付的金額。2.代建工作：指代建方根據(jù)合同約定進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)工作。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力事件：指合同約定的不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的災(zāi)害事件。5.