2024版房屋建設(shè)整體清包合同范例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房屋建設(shè)整體清包合同范例本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（承包商）2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.工程期限4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3延期條款5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3通知與送達(dá)13.合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料供應(yīng)清單13.3施工方案14.合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（承包商）第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模本工程為建設(shè)一棟________層________室的住宅樓，建筑總面積約為________平方米，具體建筑規(guī)格和布局見附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、水電安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容和施工要求見附件二：施工方案。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整除非雙方另有約定，否則合同總價(jià)一經(jīng)確定，除非遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，否則不得調(diào)整。3.3支付方式甲方按照乙方施工進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式和支付時(shí)間見附件三：支付條款。第四條工程期限4.1工期起始日期本工程的工期起始日期為雙方簽訂合同之日起。4.2工期終止日期本工程的工期終止日期為工程驗(yàn)收合格之日。4.3延期條款除非不可抗力因素，否則乙方需按照約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方需支付甲方違約金人民幣________元。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量要求見附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后的________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類乙方應(yīng)按照工程需求，提供________（材料名稱）等材料。具體材料種類和規(guī)格見附件五：材料供應(yīng)清單。6.2材料質(zhì)量乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如甲方對乙方提供的材料有異議，乙方應(yīng)在接到通知后的________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行更換或整改。第八條變更與解除8.1合同變更除非雙方另有約定，否則在合同履行過程中，任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除在合同履行過程中，任何一方有權(quán)解除合同，但需提前________天書面通知對方。除不可抗力因素外，解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期支付價(jià)款的，按照逾期支付金額的________%計(jì)算違約金。（2）違反合同其他約定的，按照合同總價(jià)款的________%計(jì)算違約金。9.2乙方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方支付違約金。乙方違約金計(jì)算方式如下：（1）未能按照約定的工期完成工程的，按照逾期交付部分的工程價(jià)款的________%計(jì)算違約金。（2）違反合同其他約定的，按照合同總價(jià)款的________%計(jì)算違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格后終止。第十二條其他約定12.1保密條款雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工方法等，雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3通知與送達(dá)雙方之間的函件、通知等，可采用書面、電子郵件等方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件一為本工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。13.2材料供應(yīng)清單附件二為本工程所需材料的詳細(xì)清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。13.3施工方案附件三為本工程的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件本合同在履行過程中，如雙方認(rèn)為需要修訂或補(bǔ)充的，可協(xié)商一致進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充內(nèi)容任何補(bǔ)充協(xié)議均需以書面形式簽署，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。甲方應(yīng)對圖紙進(jìn)行審核，并在簽訂合同前確認(rèn)圖紙的準(zhǔn)確性。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)按照清單提供材料，并保證材料的質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的材料，乙方應(yīng)及時(shí)更換或整改。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，并保證施工的質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的施工行為，乙方應(yīng)及時(shí)整改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反合同約定，包括但不限于逾期支付價(jià)款、違反合同其他約定等。乙方違反合同約定，包括但不限于未能按照約定的工期完成工程、違反合同其他約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約金計(jì)算方式：逾期支付價(jià)款的，按照逾期支付金額的________%計(jì)算違約金；違反合同其他約定的，按照合同總價(jià)款的________%計(jì)算違約金。乙方違約金計(jì)算方式：未能按照約定的工期完成工程的，按照逾期交付部分的工程價(jià)款的________%計(jì)算違約金；違反合同其他約定的，按照合同總價(jià)款的________%計(jì)算違約金。示例說明：如果甲方逾期支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按照逾期支付金額的________%計(jì)算。如果乙方未能按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方支付違約金，違約金按照逾期交付部分的工程價(jià)款的________%計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：甲方：指具有合法身份的房屋所有權(quán)人，全稱為________。乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)的房屋建設(shè)清包承包商，全稱為________。合同總價(jià)：指本工程合同約定的總金額，為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。工期：指本工程的起始日期至終止日期的期間。違約金：指一方違反合