2024版公司B棟生產(chǎn)車(chē)間租賃合同

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2024版公司B棟生產(chǎn)車(chē)間租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1生產(chǎn)車(chē)間地址1.2租賃物描述1.3租賃范圍界定2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金遲延支付違約金4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3變更用途需先通知出租方5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)單證提交6.3保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金8.3提前終止合同的后續(xù)處理9.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓通知期限9.3繼承條款10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2合同爭(zhēng)議管轄法院12.其他約定12.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.2網(wǎng)絡(luò)安全與數(shù)據(jù)保護(hù)12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.附件13.1租賃物清單13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1生產(chǎn)車(chē)間地址生產(chǎn)車(chē)間位于公司B棟，具體地址為市區(qū)路號(hào)。1.2租賃物描述租賃物包括生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于生產(chǎn)線、辦公桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)等。1.3租賃范圍界定租賃范圍界定如下：東至路，南至路，西至路，北至路。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行3.4租金遲延支付違約金如承租方遲延支付租金，應(yīng)支付遲延支付部分的違約金，違約金金額為遲延支付金額的千分之五。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍承租方只能將租賃物用于生產(chǎn)車(chē)間，不得用于其他非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。4.3變更用途需先通知出租方如承租方需變更租賃物的用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修工作，包括但不限于設(shè)備故障的修復(fù)、更換零部件等。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、更換小零部件等。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；（3）因不可抗力原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單證提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)單證提交承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始后十個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單證提交給出租方備案。6.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果及時(shí)告知出租方。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件在任何情況下，任何一方提前終止本合同，均應(yīng)提前六個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2提前終止合同的違約金如一方提前終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金，違約金金額為租金總額的20%。8.3提前終止合同的后續(xù)處理提前終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于搬遷、交還租賃物等。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方同意，承租方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知期限承租方擬轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方。9.3繼承條款本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由承租方的合法繼承人繼承。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為租賃物所在地的基層人民法院。第十二條其他約定12.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)承租方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。12.2網(wǎng)絡(luò)安全與數(shù)據(jù)保護(hù)承租方應(yīng)遵守國(guó)家的網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)出租方的網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)安全。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承租方應(yīng)尊重出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條附件13.1租賃物清單詳見(jiàn)附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳見(jiàn)附件二，列明本合同未涉及的事項(xiàng)。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章本合同由出租方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。14.2承租方簽字蓋章本合同由承租方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。14.3見(jiàn)證方簽字蓋章如必要時(shí)，本合同可由見(jiàn)證方簽字并加蓋公司公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、新舊程度等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由雙方代表共同確認(rèn)并簽字。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)列明本合同未涉及的事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的額外使用限制、特殊維護(hù)要求、雙方的其他特殊約定等。附件三：租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列明租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)，包括外觀、功能、數(shù)量等，由雙方代表共同簽字確認(rèn)。附件四：維修記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，由雙方代表共同簽字確認(rèn)。附件五：租金支付證明證明承租方按時(shí)支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：保險(xiǎn)單證承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單證，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.遲延支付租金。2.未按約定使用租賃物。3.未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延支付部分的違約金，違約金金額為遲延支付金額的千分之五。2.未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓或抵押金額的20%作為違約金。5.未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方遲延支付租金，則承租方需支付遲延部分的租金金額作為違約金。如承租方未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，則承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，包括火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.仲裁：指雙方約定將合同爭(zhēng)議提交給仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。9.法律：指本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用的中華人民共和國(guó)法律。10.管轄法院：指本合同爭(zhēng)議的管轄法院，即租賃物所在地的基層人