福建省住宅適老化設(shè)計標準

BDesignstandardforresidenti2018-02-07發(fā)布2018-04-01實施福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號：J14141—2018實施日期：2018年04月01日2018年福州閩建科〔2018〕6號各設(shè)區(qū)市建設(shè)局(建委),平潭綜合實驗區(qū)交通與建設(shè)局，標準，編號DBJ/T13—281—2018,自2018年4月1日起福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2018年2月7日化設(shè)計標準編制計劃的通知》(閩建辦科函[2017]31號)的要外先進經(jīng)驗和相關(guān)標準，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本本標準的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)科技與設(shè)計處(地址：福州市北大路242號，郵編：350001)和福建省建筑設(shè)計研究院有限公司(地址：福州市通湖路188號，林洪鐘郭筱瑩黃遠芳張享福鄭澤韜林金成黃劍雄陳晗燁林其昌陳彥挺劉承偉1 (2) (3) (4) 4.3綠化景觀 (5) 5.1建筑物的出入口 5.2公用走廊 5.3樓梯 5.4電梯 5.5扶手 6套內(nèi)空間 6.2套型 6.3臥室、起居室(廳) (9) 6.5衛(wèi)生間 6.7陽臺 7物理環(huán)境 (13) 27.2光環(huán)境 7.3熱環(huán)境 7.4風環(huán)境 8建筑設(shè)備 本標準用詞說明 引用標準名錄 3 6Spaceswithinth 6.1GeneralRequi 7PhysicalEnviron 7.1AcousticalEnvironme 47.2LightEnvironme 7.6Moistureproof ExplanationofWordinginThisStandard ListofQuotedStan Addition:ExplanationofProvisions 22.0.1住宅適老化residentialoptimalaging2.0.2老年人theaged2.0.3居家養(yǎng)老home—basedcarefortheag2.0.5走道凈寬netwidthofcorridor344.1.3步行道路應(yīng)滿足無障礙通行要求，凈寬不應(yīng)小于1.20m,局部寬度宜大于1.80m。步行道路坡度不宜大于2.5%,當大于2.5%時，變坡點應(yīng)予以提示，并宜在坡度較大4.1.6停車庫(場)宜與住宅建筑的主要出入口、主要配套設(shè)4.2.2老年人活動場地坡度不應(yīng)大于2.5%。52室外輪椅坡道的坡度不應(yīng)大于1:12,每上升0.75m時1臺階踏步不宜小于2步，踏步寬度不宜小于0.32m,踏6裝高度距地宜為0.90m;門禁操作面板上的按鍵宜加大，便于75.2.1公用走廊的凈寬不應(yīng)小于1.20m,并應(yīng)考慮擔架從戶門5.2.4公用走廊墻面2.0m以下不應(yīng)有影響通行及疏散的突超過10m時應(yīng)配置電梯，每單元至少配置一臺可容納擔架的8宜為0.90m。5.5.2扶手高度應(yīng)為0.85m～0.90m,設(shè)置雙層扶手時，下層扶手高度宜為0.65m～0.70m。扶手直徑宜為40mm,到墻面凈端宜向內(nèi)拐到墻面，或向下延伸不小于0.10m。扶手宜保持連96.1.3住宅套內(nèi)墻體陽角部位宜做成圓角或切角且在1.8m高6.3臥室、起居室(廳)6.3.2起居室(廳)的使用面積不應(yīng)小于10m2,起居室(廳)6.4.2配置燃氣灶具時，應(yīng)采用帶有自動熄火保護裝置的燃6.4.4廚房操作案臺長度不應(yīng)小于2.1m,電炊操作臺長度不應(yīng)小于1.2m,臺面應(yīng)連續(xù)，操作臺前通行凈寬不應(yīng)小于0.90m。6.5.2適合坐姿使用的洗面臺，臺下空間凈高不宜小于0.65m,且凈深不宜小于0.30m。6.6.1套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于1.2m,其余過道的凈寬不應(yīng)小于1.0m。6.6.2過道的必要位置宜預留設(shè)置連續(xù)單層扶手的空間，扶手的安裝高度宜為0.85m。6.6.3入戶過渡空間內(nèi)宜設(shè)換鞋和存放助老輔具的空間，并應(yīng)6.6.4套內(nèi)應(yīng)設(shè)置壁柜或儲藏空間，柜門宜采用推拉門。6.7.1每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺，陽臺地面應(yīng)考慮防水防滑。6.7.2陽臺欄板或欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。6.7.3陽臺應(yīng)滿足老年人使用輪椅通行的需求，通往陽臺的外6.7.4陽臺應(yīng)具備設(shè)置便于老年人操作的低位晾衣裝置的條件。6.8.1套內(nèi)各部位門洞的最小尺寸應(yīng)符合表6.8.1的規(guī)定。類別洞口寬度(m)洞口高度(m)戶門起居室(廳)門臥室門廚房門衛(wèi)生間門陽臺門(單扇)6.8.4臥室門應(yīng)采用橫執(zhí)桿式把手，宜選用內(nèi)外均可開啟的7物理環(huán)境7.1聲環(huán)境7.1.1居室的噪聲級不應(yīng)低于表7.1.1中規(guī)定的底限值，老年人居室宜達到推薦值。允許噪聲級(A聲級，dB)推薦值[dB(A)]底限值[dB(A)]晝間夜間晝間夜間臥室起居室(廳)7.1.2主要分戶分室部位等空氣聲隔聲要求應(yīng)滿足表7.1.2的規(guī)定?？諝饴暩袈晢沃翟u價量十頻譜修正量(dB)外窗戶門7.1.3臥室、起居室(廳)的分戶樓板的計權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級宜小于75dB,當條件受到限制時，分戶樓板的計權(quán)規(guī)范化撞7.2.2住宅的臥室、起居室(廳)等主要房間的窗地比不應(yīng)小于1/7,當窗地比小于1/5時，外窗玻璃的可見光透射比不應(yīng)小于0.45。SD不應(yīng)大于0.8。7.4.3住宅外窗(包括陽臺門)的通風開口面積，不應(yīng)小于房間地面面積的10%或外窗面積的45%。表7.5.1的規(guī)定。標準值(mg/m3)日平均值1h平均值日平均值1h平均值日平均值1h平均值1h平均值日平均值1排水溝蓋板或雨水口算子不應(yīng)妨礙輪椅的通行和拐杖等類別溫度(℃)相對濕度(%)風速(m/s)數(shù)(Ra)不應(yīng)小于80;3在臥室至衛(wèi)生間的過道宜設(shè)置腳燈，腳燈距地宜為0.40m;高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其套內(nèi)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)3呼應(yīng)信號裝置應(yīng)使用50V以下安全電壓。宜為1.10m。福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2018年2月7日以閩建科〔2018〕6號通知批準，并經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，備案號：J 4場地設(shè)計 4.3綠化景觀 6套內(nèi)空間 6.1一般規(guī)定 6.2套型 6.3臥室、起居室(廳) 6.4廚房 7.4風環(huán)境 加快，全省60歲以上的老年人口已超過496萬。面對日趨嚴峻包括居家養(yǎng)老服務(wù)站、老年活動站(室)、托老所(或老年人日通行便利，方便其駕(乘)車的需求。4.2.2對于老年人，在步行中摔倒是極其危險的，因此要求室外場地表面平整，坡度不應(yīng)大于2.5%。4.2.4根據(jù)老年人生理特點，在集中的室外活動場地附近應(yīng)設(shè)置便于老年人使用的公共無障礙廁所。無障礙4.3.1一般來說，地方植物通常具有地方特色，生長健壯，管理粗放，病蟲害較少，能快速達到綠化效果。為了起到遮陰的作用且不遮擋視線，便于活動，林下凈空不得低于2.20m。許多應(yīng)，那些有毒的、多刺的、產(chǎn)生不愉悅感覺或能導致過敏的植4.3.2老年人低頭觀察事物時間過長時，易發(fā)生頭暈摔倒事件。置欄桿、格柵等防護措施。良好的水景設(shè)計能4.3.3如果行進路線長，行進路線中需在中途設(shè)置休息座椅，4.4.1當老年人經(jīng)?；顒拥膮^(qū)域(包括公共綠地、室外通道、社區(qū)服務(wù)設(shè)施周邊場地等)無法避免較大的高差變化時，需要對1室外步行道上的輪椅坡道凈寬不應(yīng)小于1.20m,以保證輪椅和行人對向通行時，一個人能夠側(cè)身通過。直徑為1.50m小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間，以方便乘輪椅的老年人使用。老年人沒有人陪護。1:12是使用輪椅時能獨立上下的坡度。坡道3輪椅坡道側(cè)面臨空時，容易出現(xiàn)拐杖底部或輪椅小輪滑4.4.2臺階是老年人摔傷的多發(fā)地，應(yīng)采取相應(yīng)的措施減少事1一步臺階會使使用者因看不清臺階的存在而跌倒，這對于老年人的傷害會很大，所以規(guī)定室外臺階和踏步不宜小于22應(yīng)注意保證臺階的凈寬，避免發(fā)生碰撞，特別是對持拐3為防止老年人絆倒和跌倒，要求在臺階起止位置設(shè)明顯5公共空間外有高差時，高差處應(yīng)采用斜切面過渡，高差應(yīng)控制在15mm求，并充分考慮欄桿扶手、墻體保溫及墻面裝修對其凈寬的5.4.2為了方便住戶停車后回到住所，規(guī)定至少應(yīng)有一臺電梯5.4.3候梯廳的深度要求，是為了保證輪椅和擔架順利出入5.4.4本條為方便視力或聽力下降的人乘坐電梯，宜配置樓層5.4.5轎廂后壁上設(shè)置鏡面可以讓輪椅使用者不用轉(zhuǎn)身就能看5.5.1無論是使用輪椅還是在坡道上行走，借助于扶手會更為5.5.2當扶手作為臨空處防護欄桿時，還應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的安內(nèi)彎可避免鉤掛衣袖。扶手要安裝牢固，具有足夠的承重能力，6套內(nèi)空間存在很大的安全隱患。高差超過15mm時，則會對行動不便和6.2.2本條規(guī)范是在參照現(xiàn)行國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范》GB6.3.2起居室(廳)是住宅套型中的基本功能空間，由于《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096中已規(guī)定起居室(廳)的使用面積最小解決老年人長時間站姿炊事操作的困難，操作臺的安裝尺寸是以方便老年人坐姿操作為目的。當廚房采用適合坐姿的操作臺時，洗滌池或電炊灶具下部留出合適的空間，使老年人坐姿操作時腿部能夠伸入。由于一般座椅的坐面高度為0.45m,人腿所占的空間進深約為0.20m,因而洗滌池等設(shè)施極限尺寸分析，本條規(guī)范行，或操作人下蹲打開柜門、抽屜所需的空間，要求不應(yīng)小6.5.1衛(wèi)生間最小使用面積的確定應(yīng)符合我國中小套型住房建面高度為0.45m,人腿所占的空間進深約為0.20m,因而洗面臺下部空檔凈高不宜小于0.65m,凈深不宜小于0.30m6.6.1老年人下肢及視力功能下降，行動遲緩，為使老年人能夠借助拐杖、輪椅或在他人介護下行走，應(yīng)保證足夠的過道6.6.2要求在過道的必要位置設(shè)置連續(xù)扶手，也可設(shè)扶板，是因為其他居室空間的家具往往也能起到替代扶手提供撐扶的作6.6.3入戶過渡空間內(nèi)合理布置坐姿換鞋和存放助老輔具的空間，可滿足取放各種生活用品和適老用具的要求。在坐凳處6.6.4根據(jù)對我國老年人居住實態(tài)調(diào)查，多數(shù)老年人有保留舊物的習慣，而且存量較大。因此，在老年人7.1.1住宅中臥室和起居室(廳)是老