2024年徐州臨時用地租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年徐州臨時用地租賃合同模板本合同目錄一覽第一條臨時用地租賃的基本條款1.1定義與解釋1.2租賃目的與期限1.3用地范圍與面積第二條租賃土地的使用條件2.1使用性質(zhì)2.2建設(shè)要求2.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)第三條租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃期間的權(quán)益與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)益4.2租賃方的義務(wù)4.3出租方的權(quán)益與義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式第七條爭議解決方式7.1爭議的解決途徑7.2爭議解決的時限第八條合同的生效、終止與廢除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的廢除條件第九條合同的附件9.1附件內(nèi)容列表9.2附件的效力第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)第十二條法律法規(guī)與政策適用12.1法律法規(guī)的適用12.2政策適用第十三條其他約定13.1特殊事項(xiàng)約定13.2雙方的其他約定第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署的程序14.2合同備案的程序14.3合同簽署與備案的時限要求第一部分：合同如下：第一條臨時用地租賃的基本條款1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）將位于徐州市的編號為____號的____面積的土地臨時租賃給乙方（租賃方）使用，租賃用途為____，租賃期限為____年的協(xié)議。1.1.2本合同中的“臨時用地”指的是租賃土地在合同約定租賃期限內(nèi)，乙方按照約定的用途使用土地，但土地使用權(quán)仍歸甲方所有的區(qū)域。1.1.3本合同中的“租賃方”指的是乙方根據(jù)本合同約定，租賃甲方土地使用權(quán)的單位或個人。1.1.4本合同中的“出租方”指的是甲方根據(jù)本合同約定，出租其土地使用權(quán)的單位或個人。1.2租賃目的與期限1.2.1乙方向甲方租賃土地的目的為____。1.2.2本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.3如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同約定的租賃期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面延期協(xié)議。1.3用地范圍與面積1.3.1本合同租賃土地的具體位置、四至范圍及面積詳見附件一。1.3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃土地的使用條件2.1使用性質(zhì)2.1.1乙方租賃土地的使用性質(zhì)為____。2.1.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2建設(shè)要求2.2.1乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)時，應(yīng)符合國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.2乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物、設(shè)施等應(yīng)滿足安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等要求。2.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)2.3.1乙方在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營活動時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保不對環(huán)境造成污染。2.3.2乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保生產(chǎn)過程中不發(fā)生安全事故。第三條租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1本合同租賃土地的租金為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。3.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2租金支付期限3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月__日前向甲方支付租金。3.2.2乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。3.3租金支付方式3.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。3.3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具收款憑證。第四條租賃期間的權(quán)益與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)益4.1.1乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用租賃土地的權(quán)利。4.1.2乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物、設(shè)施等歸乙方所有，但租賃期滿后應(yīng)按照約定方式處理。4.2租賃方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間土地使用相關(guān)的稅費(fèi)。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、經(jīng)營活動的合法性。4.3出租方的權(quán)益與義務(wù)4.3.1甲方應(yīng)保證租賃土地的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常使用需求。4.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地所需的相關(guān)手續(xù)。4.3.3甲方應(yīng)按約定提供租賃土地，并保證土地的使用權(quán)歸甲方所有。第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.2解除條件5.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2合同解除的條件應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.3變更與解除的程序5.3.1雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同變更或解除手續(xù)。第八條合同的生效、終止與廢除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同的生效條件符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同的終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，本合同可以終止。8.3合同的廢除條件8.3.1本合同廢除的條件應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。8.3.2雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同廢除手續(xù)。第九條合同的附件9.1附件內(nèi)容列表9.1.1附件一：租賃土地位置、面積及界址圖。9.1.2附件二：租賃土地使用規(guī)劃及相關(guān)審批文件。9.1.3附件三：租賃土地租金支付明細(xì)表。9.1.4附件四：租賃土地建設(shè)規(guī)范及安全生產(chǎn)要求。9.2附件的效力9.2.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2.2附件的內(nèi)容不得與合同相抵觸，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容具體包括但不限于：客戶資料、經(jīng)營策略、技術(shù)資料等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或廢除之日起____年止。10.2.2雙方因履行合同而獲得的對方未公開的信息，應(yīng)永久保密。10.3保密違約的處理10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1乙方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲方書面同意。11.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方與第三方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并說明轉(zhuǎn)讓的具體情況。11.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的應(yīng)說明理由。11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)11.3.1經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方與第三方形成新的租賃關(guān)系，第三方享有乙方的權(quán)利義務(wù)。11.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十二條法律法規(guī)與政策適用12.1法律法規(guī)的適用12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及廢除等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同履行過程中，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，應(yīng)以變化后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2政策適用12.2.1本合同簽訂時，應(yīng)遵守國家及地方的土地政策、城鄉(xiāng)規(guī)劃政策等。12.2.2本合同履行過程中，如政策發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)遵循新的政策規(guī)定。第十三條其他約定13.1特殊事項(xiàng)約定13.1.1雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定辦理。13.1.2雙方應(yīng)遵守社會公德，共同維護(hù)租賃土地的整潔和周邊環(huán)境的和諧。13.2雙方的其他約定13.2.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署的程序14.1.1本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）。14.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。14.2合同備案的第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地位置、面積及界址圖該附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的具體位置、四至范圍及面積。界址圖應(yīng)由甲方提供，并確保圖像清晰、準(zhǔn)確。乙方應(yīng)確保在使用土地過程中，遵守界址圖所示范圍，不得超范圍使用。附件二：租賃土地使用規(guī)劃及相關(guān)審批文件該附件應(yīng)包含租賃土地的使用規(guī)劃，包括但不限于土地用途、建設(shè)規(guī)模、環(huán)境保護(hù)要求等。同時，應(yīng)提供相關(guān)審批文件，證明乙方使用土地的合法性。附件三：租賃土地租金支付明細(xì)表該附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的期數(shù)、金額、支付日期等信息。乙方應(yīng)按照明細(xì)表所列內(nèi)容進(jìn)行租金支付。附件四：租賃土地建設(shè)規(guī)范及安全生產(chǎn)要求該附件應(yīng)包含租賃土地建設(shè)規(guī)范，包括但不限于建筑高度、建筑質(zhì)量、消防設(shè)施要求等。同時，應(yīng)列出安全生產(chǎn)要求，乙方應(yīng)確保在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)活動時，遵守相關(guān)規(guī)范和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用土地，或擅自改變土地用途。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)活動時，未遵守國家及地方的法律法規(guī)、建設(shè)規(guī)范和安全生產(chǎn)要求。4.甲方未按照約定提供租賃土地，或未確保土地的使用權(quán)歸甲方所有。5.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理租賃土地所需的相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。2.對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定用途使用土地，擅自改變了土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式，應(yīng)根據(jù)雙方在合同中的