2024年廠房征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年廠房征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方擁有的廠房及附屬設(shè)施第二條征遷補(bǔ)償范圍2.1征遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象2.2補(bǔ)償范圍包括的財(cái)產(chǎn)2.3不予補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2廠房及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4搬遷費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第四條補(bǔ)償款的支付4.1補(bǔ)償款的總額4.2補(bǔ)償款的支付方式4.3補(bǔ)償款的支付時(shí)間第五條搬遷及拆除5.1搬遷期限5.2搬遷過(guò)程中的責(zé)任5.3拆除廠房及附屬設(shè)施的要求第六條合同的履行和監(jiān)督6.1雙方履行合同的義務(wù)6.2合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工業(yè)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××人民政府，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3甲方擁有的廠房位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，廠房面積為××平方米，附屬設(shè)施包括××等。第二條征遷補(bǔ)償范圍2.1征遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象包括甲方所有的廠房、土地及附屬設(shè)施。2.2補(bǔ)償范圍包括的財(cái)產(chǎn)：廠房、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施、設(shè)備、原材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等。2.3不予補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目：與征遷無(wú)關(guān)的財(cái)產(chǎn)、非法建筑、臨時(shí)建筑等。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和××省××市相關(guān)政策執(zhí)行。3.2廠房及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照××省××市相關(guān)政府部門(mén)制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照××省××市相關(guān)政策執(zhí)行。3.4搬遷費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：包括搬遷過(guò)程中的運(yùn)輸費(fèi)用、人工費(fèi)用、臨時(shí)存放費(fèi)用等，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條補(bǔ)償款的支付4.1補(bǔ)償款的總額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。4.2補(bǔ)償款的支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3補(bǔ)償款的支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起××個(gè)工作日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。第五條搬遷及拆除5.1搬遷期限：自本合同簽訂之日起××個(gè)月內(nèi)，甲方完成搬遷工作。5.2搬遷過(guò)程中的責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)搬遷過(guò)程中的安全、環(huán)保等工作，確保搬遷過(guò)程順利進(jìn)行。5.3拆除廠房及附屬設(shè)施的要求：甲方應(yīng)在搬遷完成后××個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施拆除完畢，并將拆除后的土地清理干凈。第六條合同的履行和監(jiān)督6.1雙方履行合同的義務(wù)：甲方按約定時(shí)間完成搬遷和拆除工作，乙方按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。6.2合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)：×××人民政府相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行。6.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。8.2不可抗力事件的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在××個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或部分或全部免除違約責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同簽訂后，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。9.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。10.3保密信息的違約責(zé)任：一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效：自一方提起訴訟之日起××個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行法院判決或裁定。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房征遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)列出廠房及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算公式及依據(jù)提供計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失的公式和相關(guān)依據(jù)。附件三：搬遷費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出搬遷費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括運(yùn)輸費(fèi)用、人工費(fèi)用、臨時(shí)存放費(fèi)用等。附件四：補(bǔ)償款支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付清單等。附件五：搬遷完成證明甲方搬遷完成后，由乙方出具的搬遷完成證明。附件六：廠房及附屬設(shè)施拆除完成證明甲方完成廠房及附屬設(shè)施拆除后，由乙方出具的拆除完成證明。附件七：不可抗力事件證明文件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保護(hù)期限和違約責(zé)任等內(nèi)容。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和時(shí)效等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間完成搬遷和拆除工作。2.乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。3.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。4.乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成搬遷和拆除工作，乙方有權(quán)延遲支付補(bǔ)償款，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)延遲搬遷和拆除工作。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)