借房合同協(xié)議書格式

借房合同協(xié)議書格式合同編號(hào)：__________借房合同協(xié)議書一、借房方信息1.1借房方名稱：____________________1.2借房方地址：____________________1.3借房方聯(lián)系人：____________________1.4借房方聯(lián)系電話：____________________二、出借方信息2.1出借方名稱：____________________2.2出借方地址：____________________2.3出借方聯(lián)系人：____________________2.4出借方聯(lián)系電話：____________________三、借房事項(xiàng)3.1借房地點(diǎn)：____________________3.2借房面積：____________________3.3借房期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4借房用途：____________________3.5借房費(fèi)用：借房方應(yīng)按月支付借房費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。四、借房條件及義務(wù)4.1借房方應(yīng)按約定時(shí)間支付借房費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的__%作為滯納金。4.2借房方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3借房方不得將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方，不得改變房屋用途。4.4出借方應(yīng)在借房期限屆滿前____日內(nèi)將房屋騰空，交付給借房方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借房方（蓋章）：____________________出借方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日合同編號(hào)：__________借房合同協(xié)議書甲方（借房方）：乙方（出借方）：鑒于甲方因__________原因，需要借住乙方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本借房合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/大廈__________單元，房屋證號(hào)/產(chǎn)權(quán)人：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)，建筑面積為__________平方米。第二條借房期限2.1本借房合同自雙方簽字之日起生效，至__________年__________月__________日止。2.2借房期滿后，甲方如需繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3借房期間，如有水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等公共費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條借房方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)妥善使用和保管房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系，不得損害他人利益。4.4借房期間，甲方如遇特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條出借方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2乙方應(yīng)在合同約定的借房期限內(nèi)，保證房屋的正常使用和居住安全。5.3借房期間，如遇政府征收、征用房屋，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，本合同相應(yīng)終止。5.4借房期間，如乙方需收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借房方）：__________乙方（出借方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借房合同協(xié)議書2.房屋所有權(quán)證3.借房方身份證明4.出借方身份證明5.房屋租賃費(fèi)用支付憑證6.房屋損壞賠償協(xié)議7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.借房方未按約定時(shí)間支付借房費(fèi)用，屬于違約行為。2.借房方未合理使用房屋或未妥善保管房屋及附屬設(shè)施，屬于違約行為。3.借房方將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方，或改變房屋用途，屬于違約行為。4.出借方未在借房期限屆滿前將房屋騰空交付給借房方，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借房方：指租賃房屋的一方。2.出借方：指將房屋出租的一方。3.借房費(fèi)用：指借房方按照約定支付給出借方的租金。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付借房費(fèi)用所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借房方逾期支付借房費(fèi)用：解決辦法：提醒借房方及時(shí)支付，逾期未付的，按照協(xié)議約定收取滯納金。2.借房方未合理使用房屋或未妥善保管房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：及時(shí)與借房方溝通，要求其改正，造成損壞的，要求借房方按市價(jià)賠償。3.借房方將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方，或改變房屋用途：解決辦法：視為違約，終止合同，要求借房方立即騰空房屋，并支付違約金。4.出借方未在借房期限屆滿前將房屋騰空交付給借房方：解決辦法：提醒出借方履行合同義務(wù)，如逾期未交付，要求出借方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)之間的房屋租賃。3.短期租賃房屋，如旅游旺季、臨時(shí)辦公等。4.中長(zhǎng)期租賃房屋，如企業(yè)辦公、員工宿舍等。5.房屋租賃期間，需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修的情況。合同編號(hào)：__________借房合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方承租該房屋用于__________，并應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和期限使用和保管該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元；（2）租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及保管5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞或搬走房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等公共費(fèi)用支付證明6.物業(yè)管理規(guī)定7.政府征收、征用房屋證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：未按約定的期限和方式支付租金。2.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.甲方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：違反法律法規(guī)，在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按約定提供房屋：未在合同約定的借房期限內(nèi)，保證房屋的正常使用和居住安全。5.乙方提前收回房屋：未經(jīng)約定或未經(jīng)甲方同意，提前收回房屋。三、法律名詞及解釋：1.借房方：指需要借住乙方房屋的甲方。2.出借方：指將房屋借給甲方的乙方。3.租金：指甲方按月支付給乙方的房屋使用費(fèi)。4.滯納金：指甲方逾期支付租金所需支付的違約金。5.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，逾期未付的，可以要求甲方支付滯納金。2.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：乙方可以要求甲方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并要求甲方支付違約金。3.甲方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方可以要求甲方立即停止違法行為，并可解除合同。4.乙方未按約定提供房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.乙方提前收回房屋：乙方應(yīng)支付違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的借房關(guān)系。2.公司或其他組織之間的借房關(guān)系。3.房屋租賃市場(chǎng)中的借房關(guān)系。4.因特殊情況（如裝修、搬家等）需要暫時(shí)借住他人房屋的情況。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修費(fèi)用憑證6.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借聲明7.房屋交付確認(rèn)書8.房屋回收確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用和保管房屋，造成損壞，視為違約。4.提前解除合同未按約定通知對(duì)方，視為違約。5.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人未通知甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指租用房屋的一方，享有房屋的居住和使用權(quán)利。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用和占用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日扣除應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方損壞房屋設(shè)施