標(biāo)準(zhǔn)格式房屋買(mǎi)賣(mài)合同版合同范本模板

標(biāo)準(zhǔn)格式房屋買(mǎi)賣(mài)合同版合同范本模板合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣（￥）__________元整。3.3買(mǎi)方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條付款方式4.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣（￥）__________元整。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，支付剩余房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房款的____%。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款計(jì)劃表5.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表6.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明7.買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.賣(mài)方未按約定時(shí)間退還已支付的首付款。3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。4.買(mǎi)方未按約定時(shí)間履行房屋過(guò)戶手續(xù)。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。3.首付款：指買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，一次性支付給賣(mài)方的部分房款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到賣(mài)方延遲交付房屋或未辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方可與賣(mài)方協(xié)商，要求其履行合同約定。如協(xié)商無(wú)果，買(mǎi)方可依法向人民法院提起訴訟。2.遇到買(mǎi)方延遲支付房款，賣(mài)方可與買(mǎi)方協(xié)商，要求其履行合同約定。如協(xié)商無(wú)果，賣(mài)方可依法向人民法院提起訴訟。3.遇到買(mǎi)方未履行過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方可與買(mǎi)方協(xié)商，要求其履行合同約定。如協(xié)商無(wú)果，賣(mài)方可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)