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文檔簡介
房地產(chǎn)開發(fā)砌墻施工合同合同編號:__________營業(yè)執(zhí)照號:地址:聯(lián)系電話:營業(yè)執(zhí)照號:地址:聯(lián)系電話:鑒于承包方具備相關的施工資質和經(jīng)驗,愿意承擔項目的砌墻施工任務;雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就項目的砌墻施工事宜達成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內容:根據(jù)項目需求,完成砌墻施工,包括但不限于墻體砌筑、墻面粉刷、門窗安裝等。二、合同價格及支付方式2.1本合同的合同價為人民幣__________元(大寫:____________________元整),包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。(1)合同簽訂后七個工作日內,支付合同價款的__________%;(2)工程進度達到__________后,支付合同價款的__________%;(3)工程驗收合格后,支付合同價款的__________%。2.3支付方式:銀行轉賬。三、施工期限3.1本工程的施工期限為__________個月,自委托方與承包方簽訂合同之日起計算。3.2承包方應按照約定的工期完成施工,如因承包方原因導致工程延期,應按照違約責任承擔相應的違約金。四、質量標準4.1承包方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工,確保工程質量。4.2工程驗收合格后,質保期為__________年,質保期內如有質量問題,由承包方負責修復并承擔相應費用。五、違約責任5.1承包方如未按照約定完成施工,應按照違約責任承擔相應的違約金。5.2委托方如未按照約定支付價款,應按照違約責任承擔相應的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。甲方(蓋章):__________年__________月__________日乙方(蓋章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.砌墻施工設計圖紙4.施工材料清單5.施工設備清單6.工程驗收標準7.付款憑證8.質量保修書二、違約行為及認定:1.承包方未按約定工期完成施工,視為違約。2.委托方未按約定支付價款,視為違約。3.工程質量不符合國家標準、行業(yè)標準或甲方要求,視為違約。4.雙方未協(xié)商一致導致工程延期,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同價款:雙方約定的工程總造價。2.施工期限:雙方約定的完成工程施工的時間。3.工程驗收:雙方對工程質量、進度等方面的檢查。4.質保期:工程驗收合格后,承包方對工程提供的保修期限。5.違約金:違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:解決辦法:雙方協(xié)商調整工期,如需延長工期,按約定支付延期費用。2.工程質量問題:解決辦法:立即通知承包方進行修復,必要時雙方共同委托第三方檢測機構進行鑒定,修復費用由承包方承擔。3.付款糾紛:解決辦法:按照約定付款進度支付價款,如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.合同變更:解決辦法:雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,明確變更內容。五、所有應用場景:1.房地
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