房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理

房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于乙方具備豐富的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，以降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；雙方為共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，并對項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評估；1.2乙方應(yīng)針對項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)對方案；1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立健全項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理體系，提高項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理水平；1.4乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行跟蹤監(jiān)測，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)對方案；1.5乙方應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢及培訓(xùn)服務(wù)，確保甲方相關(guān)人員具備風(fēng)險(xiǎn)管理能力。第二條風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)對方案制定、風(fēng)險(xiǎn)管理體系建立與培訓(xùn)等費(fèi)用；3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，并按照約定履行合同義務(wù)；3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止；4.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得向任何第三方披露保密信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃2.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告3.風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)對方案4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理體系建立與培訓(xùn)資料5.保密協(xié)議6.風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用；2.甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)；3.乙方未按約定時(shí)間提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)；4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)；6.雙方未按規(guī)定程序協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)及銷售的項(xiàng)目；2.風(fēng)險(xiǎn)管理：指對項(xiàng)目進(jìn)行全面評估、識別潛在風(fēng)險(xiǎn)、制定防范措施及應(yīng)對方案的過程；3.風(fēng)險(xiǎn)評估：指對項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、分析和評價(jià)的過程；4.風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)對方案：指為降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，采取的具體措施和解決方案；5.風(fēng)險(xiǎn)管理體系：指為實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)，建立的包括組織結(jié)構(gòu)、流程、制度等在內(nèi)的系統(tǒng)；6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方未提供項(xiàng)目相關(guān)信息：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求其提供相關(guān)信息，以確保合同正常履行；3.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快提供服務(wù)；4.乙方未保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失；5.雙方發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及銷售過程中，需要對項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)管理；2.房地產(chǎn)投資者在投資項(xiàng)目時(shí)，為降低投資風(fēng)險(xiǎn)，需要對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和管理；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作方在合作過程中，為維護(hù)雙方